Didamseweg 646901 JS ZevenaarSchrijvershoek

Didamseweg 64 in Zevenaar: een praktische tussenwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond. De woonkamer, aparte eetkamer en keuken vormen samen een fijne woonverdieping, waarbij je vanuit zowel de eetkamer als de keuken direct de achtertuin in loopt. Boven vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met onder meer een ligbad en aparte douche. Tel daar de voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en twee airco-installaties bij op en je hebt een huis met een prettige basis én volop ruimte om het naar je eigen smaak te maken. Waarom jij hier wilt wonen? • Tussenwoning met een praktische, functionele indeling • Woonkamer met een brede raampartij aan de voorzijde • Aparte eethoek met directe toegang tot de achtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² INDELING | Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal. Vanuit hier bereik je het toilet, de trap naar boven en de verschillende leefruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De brede raampartij zorgt hier voor veel daglicht en geeft zicht op de voortuin. Er is voldoende plek om een gezellige zithoek te creëren. Richting de achterzijde kom je in de eetkamer. Dat deze ruimte los van de woonkamer ligt, geeft de begane grond een functionele indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. Hier past gemakkelijke een grote eettafel en via de openslaande deuren stap je rechtstreeks de achtertuin in. Ook de airconditioning bevindt zich in dit deel van de woning. Naast de eetkamer ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar, daardoor staan binnen en buiten echt met elkaar in verbinding, zeker op dagen waarop je graag buiten eet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. In twee van de slaapkamers is bovendien kastruimte aanwezig. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, staand toilet en twee afzonderlijke wastafels met meubel. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. TUIN De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset, zodat je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 10 m². Handig voor tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart. LOCATIE INFORMATIE De woning ligt in een woonwijk in Zevenaar. Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • KCAF-indicatie funderingsrisico (bron: NVM): Geen verhoogd risico (A, B of C) • Woonoppervlakte: 99 m² • Perceeloppervlakte: 126 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud: 334 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: C • Cv-ketel: ATAG • Dubbele beglazing, twee airco-installaties • Rolluiken, buitenzonwering • Vrijstaande stenen berging Zie jij mogelijkheden in deze indeling en wil je ervaren hoe de ruimtes in werkelijkheid aanvoelen? Maak dan een afspraak en kom de Didamseweg 64 bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.