van der Duyn van Maasdamstraat 896535 VT NijmegenHatert

Zeer charmant split-level huis met hobbyruimte, heerlijk zonnig terras en eigen parkeerplaats. Dit speels ingedeelde huis is echt verrassend en super sfeervol! Het is gebouwd in 2004 en recent nog voorzien van een nieuwe keuken. Door de jaren heen is het heel goed onderhouden en van alle gemakken voorzien zoals ook 8 zonnepanelen. De eigen parkeerplaats direct voor het huis biedt super veel comfort! Energielabel A maakt dit huis toekomstbestendig en een garantie voor zorgeloos en duurzaam wonen Het huis is werkelijk instap-klaar en super sfeervol! Door de grote raampartijen is het huis heerlijk licht en voelt het overal fijn en ruim aan. De ligging nabij uitvalswegen en winkels is centraal en daarnaast is de ligging aan een doodlopend hofje erg rustig. Indeling: entree / hal met strak en modern toilet / ruime berging die ook van buitenaf te bereiken is / trapje naar fijne hobbyruimte die momenteel is ingericht als logeerkamer annex bioscoop / praktische berging. Trap naar woonkamer met terras en open keuken en niveauverschil. Het plafond is in de woonkamer prachtig hoog en geeft een buitengewoon royaal gevoel / luxe keuken uit 2020 met inbouwapparatuur. Trap naar slaapverdieping met overloop, toilet en 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van grote inloopdouche, toilet en brede wastafel. Dit comfortabele en moderne huis is voorzien van WTW, airco en CV-ketel. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar 2004 - oppervlakte wonen: 124 m2 - balansventilatie, airco - CV-ketel uit 2020 - energielabel A - eigen parkeerplaats op eigen grond - rustig hofje ***kom kijken en laat je verrassen door dit overweldigend leuke huis***