Treeswijklaan 95582 VD WaalreVerspreide huizen

Welkom bij een van de meest bijzondere, excentrieke en unieke villa’s van Waalre en omgeving. Dit is niet zomaar een fantastische plek om te wonen, maar een villa met een verhaal die onlosmakelijk verbonden is met Eindhoven en Philips in het bijzonder… Louis Christiaan Kalff, geboren in Amsterdam, was een architect, industrieel vormgever, lichtarchitect, grafisch ontwerper en auteur. Hij stond aan de wieg van de Design Academy Eindhoven, gaf vanaf 1925 de reclamevormgeving van Philips een modern gezicht en legde de basis voor het Philipslogo. Hij ontwierp het Dr. A. F. Philips Observatorium (Sterrenwacht Eindhoven) en zorgde samen met Le Corbusier voor de spectaculaire deelname van Philips aan de wereldtentoonstelling in Brussel met het Philipspaviljoen. Ook werkte hij met architect Leo de Bever aan het Evoluon. Privé was Louis Kalff gefascineerd door de Japanse cultuur vanwege de tradities op het gebied van architectuur, tuinontwerp, grafiek en gebruiksvoorwerpen. In de villa aan de Treeswijklaan 9, die hij in 1959 voor eigen gebruik heeft ontworpen, zijn vele Japanse elementen te vinden. Bijvoorbeeld de integratie van huis en tuin, vanuit alle vertrekken is het alsof je in de tuin staat. Andere opvallende elementen zijn de schoorstenen, de goten met kettingen die het water naar de tuin leiden en het mozaïek van de haan (het zonnedier) op de voorgevel. Ook binnen zijn vele originele, bijzondere elementen tijdens de algehele renovatie (2015/2016) behouden. Het vele houtwerk in het interieur, de massieve houttreden van de open trap en de kleurrijke natuurstenen vloer zijn stuk voor stuk uniek te noemen. De villa en bijgebouwen staan op een fantastisch perceel van 7280 m2, op een toplocatie in Waalre. Omringd door bossen en vennen woont u op een zeer aantrekkelijke plek in de Brainportregio, met de natuur als achtertuin en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Waalre en Valkenswaard zijn binnen enkele minuten te bereiken en het bruisende Eindhoven met vele voorzieningen is eveneens binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u alle winkels, diverse scholen, horeca, sportgelegenheden en twee golfbanen. Het sterrenrestaurant ‘De Treeswijkhoeve’ met chefkok Dick Middelweerd en gastvrouw Anne-Laura ligt letterlijk om de hoek. Verder heeft villa Kalff een gunstige ligging ten opzichte van ASML, HTC, MMC en de grote uitvalswegen. INDELING Vanaf het moment dat u het perceel op rijdt, wordt u gegrepen door de villa en de omliggende tuin met vele hoge bomen. Parkeer de auto onder de carport en loop naar de entree, schuin onder het mozaïek van de haan. De ontvangsthal is een prachtige ruimte met lichtinval aan twee zijden, die nu als muziekruimte in gebruik is. Rechts van de hal zijn de stijlvolle zitkamer en de keuken, die in verbinding met de eetkamer staan. Ieder aspect is uniek, van het houtwerk tot de verlichting en de maatwerkkeuken (2016) met groot eiland. Geniet van de lichtinval, het uitzicht naar de tuin en de imposante vide met fraaie trapopgang. Naast de open haard is een bijzonder vormgegeven deur naar de achtertuin. De trap leidt naar een tweede zitkamer, met een speels schuin dak en panoramisch uitzicht naar de tuin. Naast de maatwerk kastenwand is een deur naar de master bedroom, met een balkon en een in neutrale kleuren uitgevoerde badkamer. We gaan terug naar de eetkamer op de begane grond. In de oostelijke vleugel, die grenst aan de eetkamer, is de ‘schaakkamer’ die leidt naar de thuisbioscoop met een fraai interieur. Aansluitend zijn een royale werkkamer met een halfronde schouw en houtkachel en een van binnenuit bereikbare berging. Aan de westelijke zijde van de entree is de tweede vleugel met twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, toiletruimte, twee badkamers, een bijkeuken/wasruimte en een berging met toegang tot de wijn-/provisiekelder. Fraaie elementen zijn de taupe kleurige linoleumvloer, het patroonbehang in de lange hal en de royale sauna in de achterste slaapkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN De villa wordt omringd door een royale tuin met vele bomen en prachtige kunst. Het merendeel van de beplanting is groenblijvend en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waardoor u gedurende de hele dag een plek in de zon kan opzoeken. Op het dak van de carport en aansluitende berging zijn 24 zonnepanelen geplaatst (2023). Bij het grote terras kunt u niet alleen heerlijk overdekt zitten, maar ook genieten van een zwemspa die het hele jaar een aangename temperatuur heeft. Wonen op deze plek is een unieke ervaring… BIJZONDERHEDEN – Fraaie villa in bijzondere Japanse Mid-Century Modern stijl; – Prachtig perceel van 7280 m2 met optimale privacy; – Uitstekende ligging aan het einde van een rustige, doodlopende laan met enkele vrijstaande villa’s; – Algehele renovatie vanaf 2015; – Gehele bitumen dakbedekking recentelijk vervangen; – Houten kozijnen met HR++ glas; – Gedeeltelijk voorzien van screens aan de voorzijde; – Geheel voorzien van horren; – Twee HR-ketels (Nefit (2015/2016), waarvan een met een warm water functie; – 24 zonnepanelen (capaciteit ca. 7800 kWh), geplaatst in 2023; – Overdekt terras en zwemspa met zonnedak en glazen schuifwanden; – Energielabel D;