Waterput 165432 MP CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(GE)WOON INSTAPKLAAR Een huis waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken. Comfortabel, energiezuinig en verrassend ruim. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert een fijne leefruimte met een zonnige tuin op het westen en een rustige ligging in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen. Een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. WONEN & KOKEN De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en wordt overspoeld met daglicht. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin in de zomer een verlengstuk van de leefruimte wordt. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de airconditioning houdt het ook tijdens warme dagen aangenaam. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Terwijl je kookt kijk je uit over de straat en geniet je van veel natuurlijk licht. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Een fijne plek waar je heerlijk kunt koken. SLAAP & ONTSPAN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafel. EXTRA RUIMTE De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping waar eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer is te realiseren. Dankzij de aanwezige airconditioning is deze ruimte ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. BUITENLEVEN De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een gezellige loungehoek of een lange zomeravond aan de eettafel. De tuin beschikt over een fietsenberging, een vrije achterom en buitenzonwering, zodat je op ieder moment van de dag buiten kunt zitten. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer, ouderslaapkamer en zolderkamer - HR++ beglazing - 4 zonnepanelen aanwezig - Buitenkozijnen geschilderd in 2026 - Bijdrage mandelig binnenterrein ca. €16,00 per maand OMGEVING Heeswijkse Kampen is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de Kraaijenbergse Plassen, een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of te genieten van het water en de natuur. Ook de supermarkt ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Cuijk is eenvoudig bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor deze locatie uitstekend aansluit bij gezinnen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is dit een huis dat je absoluut gezien wilt hebben. Plan een bezichtiging in bij Makelaar Martijn Willems !