Kolfschotenstraat 1981104 PC AmsterdamKortvoort

Welkom aan de Kolfschotenstraat 198 in Amsterdam Zuidoost! Ben je op zoek naar een licht en comfortabel 2 kamerappartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel je je hier direct thuis. De woning is in 2024 geheel gerenoveerd, waaronder de keuken en badkamer. Deze fijne woning combineert een praktische indeling met een prettige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Omgeving Ook de omgeving heeft veel te bieden. Je woont in een groene, ruim opgezette wijk in Amsterdam Zuidoost waar je kunt genieten van rust én alle dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij diverse winkels in de buurt en ook winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt op korte afstand. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Heb je behoefte aan ontspanning? Dan zijn het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas uitstekende plekken om te wandelen, hard te lopen, fietsen of gewoon te genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen metro- en busverbindingen reis je eenvoudig naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10, waardoor je snel onderweg bent richting de rest van Nederland. Kolfschotenstraat 198 is een appartement waar je direct de mogelijkheden ziet. Of je nu voor het eerst een woning koopt, samen een nieuw thuis zoekt of op zoek bent naar een comfortabel appartement op een centrale locatie: hier vind je een fijne basis om helemaal je eigen plek van te maken. Indeling Zodra je binnenkomt, valt de aangename hoeveelheid daglicht direct op. De ruime woonkamer met mooie laminaatvloer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een fijne eethoek te creëren. Dankzij de grote ramen voelt de ruimte licht en open aan, waardoor je hier op elk moment van de dag prettig kunt verblijven. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd te bereiden. De keuken uit 2024 beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en oven. Er is een losstaande koel-/vries combinatie aanwezig.  De slaapkamer is goed bemeten en bieden voldoende ruimte om comfortabel te slapen, te werken of extra kastruimte te creëren.  De vernieuwde en geheel betegelde badkamer is mooi ingericht.  Hij is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.  Bijzonderheden: -vraagprijs € 265.000 k.k. -woonoppervlakte 46m2 volgens NEN 2580 meting -energielabel D -vernieuwde keuken en badkamer -1 slaapkamer -cv-ketel Nefit 2022 -servicekosten € 142,07 per maand  -balkon gelegen op het zuiden  -aparte berging op de begane grond  Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer van dit appartement.  Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!