Buizenberg 55434 SP Vianen (NB)Vianen kern

Map
  • 90 m²
  • 325 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

(GE)WOON THUIS KOMEN! Rust, ruimte en volop mogelijkheden. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met in 2016 een uitgebouwde garage, eigen oprit en een heerlijke diepe achtertuin is een ideale gezinswoning. Met drie slaapkamers en de rustige ligging biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. WONEN & KOKEN Je komt binnen in een nette hal met toiletruimte, trapopgang en de kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een airco en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. In de zithoek is er een karakteristieke open haard met de mogelijkheid om aan te sluiten op het gas. Vanuit de eethoek kijk je uit over de fraai aangelegde, diepe achtertuin vol groen. De leefkeuken biedt volop werk- en bergruimte in de keuken die in 2017 volledig is vervangen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam is ook hier veel lichtinval en is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die volledig naar wens is in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een airco, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel met meubel. VOLOP OPBERGRUIMTE Via de overloop bereik je met een vlizotrap de ruime vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENLEVEN De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop groen, privacy en meerdere mogelijkheden voor een fijne zitplek in de zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De uitgebouwde garage beschikt over elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, de fietsen, tuingereedschap en evt. extra opslag- of hobbyruimte. Op de lange oprit is plaats voor twee auto's. Ook de verzorgde voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van deze woning. OMGEVING met diverse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalvelden en de tennisvereniging, terwijl ook de gezellige dorpskroeg zich op korte afstand bevindt. De basisschool is in het dorp aanwezig, ideaal voor gezinnen. Bij de school bevindt zich ook het gemeenschapshuis. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen ben je binnen circa 10 autominuten of 8 fietsminuten in het centrum van Cuijk. Van hieruit kun je ook de speciale fietsroute naar Nijmegen nemen en bevindt zich het treinstation met verbindingen richting Nijmegen en Venlo. GOED OM TE WETEN - Twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde garage - Eigen oprit voor circa twee auto's - Een extra kamer op de begane grond die volledig naar wens is in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer. - Twee airco's aanwezig - Volledig voorzien van muurisolatie en dakisolatie - Volledig voorzien van Kunststof en aluminium kozijnen met HR ++ ramen - Electrische rolluiken en een zonnescherm Ben je op zoek naar een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een multifunctionele indeling, een diepe tuin en een rustige ligging? Dan is dit een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living with fireplace

    Bright living with airco, large windows and fireplace.

  • Deep green back garden

    Well-kept, deep garden with greenery and seating areas.

  • Good insulation and frames

    Wall and roof insulation, plastic and aluminium frames with HR++ glass.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,211
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
23 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Compact HRC (gas-fired combination boiler from 2012)

Cadastral data

CUIJK B 1621
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (15.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,763x

Viewed

38x

Saved

13-8-2026

On Funda

Neighborhood

Vianen kern

Vianen (NB)
Residents
985
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,256

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.