Korenveld 16658 LE Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

Ruim wonen in het Leeuwse Veld met een royale tuin Ben je op zoek naar een ruime woning met een grote tuin en veel mogelijkheden? Aan het Korenveld 1 in Beneden-Leeuwen staat deze hoekwoning op een royaal perceel van 292 m². De woning heeft veel lichtinval, drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een fijne ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Het Leeuwse Veld. De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen van de woning vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer en vloerverwarming. Ook aan comfort is gedacht met onder andere airconditioning, zonnepanelen en rolluiken op de eerste verdieping. Hoofdpunten van de woning • Ruime hoekwoning op een perceel van 292 m² • Lichte woonkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de tuin • Luxe L-keuken met Bora inductiekookplaat, geplaatst in 2022 • Moderne badkamer, vernieuwd in 2023 • Drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met extra mogelijkheden • Royale tuin met glazen tuinkamer, overkapping en carport Begane grond – licht en ruim wonen Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en staat dankzij de grote raampartijen en twee dubbele openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de vloer aangenaam warm aanvoelt. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De luxe L-vormige keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een Bora inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer. Een leuke extra is de glazen tuinkamer aan de achterzijde. Met de elektrische zonwering en ingebouwde spotjes is dit een fijne plek om ook op minder warme dagen van de tuin te genieten. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een moderne badkamer Via de trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en kunnen natuurlijk ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. Op de eerste verdieping zijn in 2025 rolluiken geplaatst. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De ingebouwde spotjes zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Tweede verdieping – ruimte voor een eigen invulling Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale ruimte die je nog helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer behoort allemaal tot de mogelijkheden. Tuin – royaal en met verschillende plekken De tuin is een van de sterke punten van deze woning. Op het perceel van 292 m² is volop ruimte voor verschillende terrassen en plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning ligt de glazen tuinkamer. Achter in de tuin staat een overkapping waarvan het dak in 2024 is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een carport met een brede deur van circa 1,50 meter en elektra. Achter in de wijk ligt een park en om de hoek vind je een speeltuin. Ook de supermarkt en verschillende winkels zijn op loopafstand te bereiken. Comfort en voorzieningen De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. In 2022 zijn de zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond geplaatst en is de nieuwe keuken geïnstalleerd. In 2023 zijn de badkamer en airconditioning geplaatst en is de carport aangepakt. In 2024 is het dak van de overkapping vernieuwd en in 2025 zijn de rolluiken op de eerste verdieping geplaatst. Verder beschikt de woning over glasvezel en airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Het Leeuwse Veld & Beneden-Leeuwen Het Leeuwse Veld is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel ruimte voor groen en water. Een park ligt achter in de wijk en een speeltuin bevindt zich om de hoek. Voor kinderen is er daardoor volop ruimte om buiten te spelen. Het centrum van Beneden-Leeuwen ligt dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt en winkels op loopafstand. Daarnaast beschikt het dorp over basisscholen, sportverenigingen, horeca en verschillende andere voorzieningen. Ook de Waal ligt op minder dan een kilometer afstand. Vanuit hier wandel of fiets je zo het groene landschap van het Land van Maas en Waal in.