Alde-Biezenstraat 7-C5421 BE GemertGemert-Centrum

Ruime en energiezuinige gezinswoning van 126 m², met energielabel A, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woning ligt rustig en kindvriendelijk nabij het centrum van Gemert, op korte afstand van scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijken en bushaltes. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, airconditioning en grotendeels elektrische rolluiken. BEGANE GROND Via de entreehal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een prettige indeling, met de zithoek aan de achterzijde en direct zicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en ruimte voor losse koel-/vriescombinatie (apparatuur van 2021). Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt deze verdieping een fijne en praktische leefruimte voor het hele gezin. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van airconditioning. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet circa 4,60 x 2,73 meter. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 3,58 x 2,75 meter. Deze kamer beschikt over een zeer ruime inbouwkast en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer, circa 3,47 x 2,53 meter, bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met badmeubel en een zwevend toilet. Dankzij een groot raam geniet je van veel daglicht en natuurlijke ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. Dankzij de ruime afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating en plantenborders en beschikt over een buitenkraan, elektrapunten en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ruime gezinswoning uit 2006 (126 m2 woonoppervlak) - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een slaapkamer, werk- of hobbyruimte - de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Scholen, kinderopvang, huisartspraktijken en bushaltes in de nabije omgeving - Instapklaar