Kasterleestraat 864826 GJ BredaWisselaar

Kasterleestraat 86, Breda Instapklaar wonen op een fijne locatie, met volop ruimte, comfort én vrij uitzicht! Dit goed onderhouden en instapklare appartement van circa 78 m² beschikt over twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een praktische keuken met inbouwapparatuur. Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, waarbij ook in 2026 werkzaamheden rondom het onderhoud van het complex zijn opgepakt. Een prettige gedachte: wonen in een verzorgd complex waar actief wordt geïnvesteerd in het onderhoud en de kwaliteit van het gebouw. Daarbij is de ligging ideaal: je woont in een prettige woonomgeving, terwijl het gezellige centrum van Breda en het centraal station op korte afstand liggen. De woning Via de entree kom je binnen in het appartement. De woning heeft een prettige en praktische indeling en biedt met circa 78 m² voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De lichte woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is een heerlijke plek om even naar buiten te gaan. Dankzij het vrije uitzicht ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy. Een fijne plek om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken of na een lange dag even te ontspannen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en oven. Hierdoor beschikt de keuken over alles wat je nodig hebt om comfortabel dagelijks te koken. De woning is netjes onderhouden en instapklaar. Hierdoor kun je er zonder grote verbouwingen direct prettig wonen en de woning desgewenst verder naar eigen smaak aankleden. Actieve en gezonde VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Het complex wordt netjes onderhouden en er is structureel aandacht voor het onderhoud. Ook in 2026 zijn er werkzaamheden in gang gezet met betrekking tot het onderhoud van het complex. Dit draagt bij aan de verzorgde uitstraling en het toekomstige wooncomfort van het gebouw. De VvE start in 2027 met een verduurzamingstraject, waarmee het appartement naar verwachting energielabel A of A+ krijgt. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 255,29. Het voorschot voor de stookkosten is € 156,00 per maand en kan op verzoek worden aangepast. Fijne ligging in Breda De ligging aan de Kasterleestraat is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt, zoals het winkelcentrum Hoge Vucht. De uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn goed bereikbaar. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig Het centrum van Breda is ook goed en snel bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast ligt ook het station van Breda op korte afstand, waardoor de woning niet alleen aantrekkelijk is voor wie graag in de stad woont, maar ook voor mensen die regelmatig met het openbaar vervoer reizen. Dankzij de combinatie van een prettige woonomgeving, goede bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum is dit een erg fijne plek om te wonen. Kenmerken • Vraagprijs: € 315.000,- k.k. • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Bouwjaar: 1970 • Instapklaar • 2 slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Keuken met inbouwapparatuur • Netjes onderhouden • Actieve en gezonde VvE • Onderhoudswerkzaamheden aan het complex in 2026 in gang gezet • Centrum van Breda op korte afstand • Station op korte afstand Kortom Ben je op zoek naar een instapklaar en ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een prettige ligging in Breda? Dan is Kasterleestraat 86 zeker het bekijken waard. De combinatie van 78 m² woonoppervlak, een praktische indeling, een verzorgde en instapklare woning, vrij uitzicht vanaf het balkon, een actieve VvE en de nabijheid van het centrum en station maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen, een klein gezin of iedereen die comfortabel in Breda wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer, het vrije uitzicht en de fijne ligging van dit appartement!