Stationsplein 16-406131 AT SittardSittard-Centrum

OPEN HUIS OP AANMELDING 3 oktober 2026 van 11:00 tot 12:00 uur Neem telefonisch contact met ons op voor het aanmelden voor de bezichtiging via telefoonnummer 046 420 44 00. Tegenover het NS station op de vierde (bovenste) verdieping, centraal gelegen, goed onderhouden woon-appartement met balkon aan voorzijde en berging in het souterrain. INDELING: Souterrain: Privé berging in afgesloten gang. Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree met meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (circa 5,05 x 5.40m) met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon (circa 5,30 x 1.55m). Het balkon is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en heeft door de ligging op de bovenste verdieping ver en vrij uitzicht. Open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de berging met c.v.-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 1 (circa 3,66 x 3,33m) aan achterzijde. Slaapkamer 2 (circa 3,76 x 2,51/3,33m) aan voorzijde. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en aansluiting/afvoer wasmachine. Algemeen: - Centraal gelegen appartement met balkon op het westen, lift en berging in het souterrain - Op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. 2 grote supermarkten, schouwburg, centraal station) - Nabij diverse uitvalswegen - Bouwjaar: circa 1996 - Woonoppervlakte: circa 74 m2 - Slaapkamers: 2 - VvE bijdrage: € 243,25/maand (woning) + € 17,58/maand (berging) * Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris Het is mogelijk om een parkeerplaats of een parkeergarage bij te kopen. De kosten bedragen: - Parkeerplaats €17.500,- k.k. - Parkeergarage €20.000,- k.k. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.