Dinant Dijkhuisstraat 227558 GA Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Licht, ruimte en een heerlijk groen uitzicht: Jouw eigen woning aan de Dinant Dijkhuisstraat! Droom jij van een ruim en licht appartement dat je volledig naar eigen smaak en wens kunt moderniseren en inrichten? Dan is Dinant Dijkhuisstraat 22 precies de kans waar je op hebt gewacht! Gelegen in een rustige, groene woonomgeving combineert dit appartement het beste van twee werelden: ontspannen op je royale balkon op het zuiden én alle dagelijkse voorzieningen en parkeergelegenheid binnen handbereik. Met een lichte basis, een prettige indeling en een financieel gezonde VvE staat hier het perfecte fundament klaar voor jouw woondroom. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en balkon laat zien en of de situering geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Centrale, representatieve en overdekte entree voorzien van een afgesloten hal met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich royale, gratis openbare parkeergelegenheid. Op de woonverdieping (of bergingenlaag) bevindt zich tevens een eigen royale berging van ruim 6 m² voor het stallen van fietsen en extra opslag. Appartement (woonlaag): Via de verzorgde overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een lange, welkomstgerichte hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde bevindt zich de royale slaapkamer (ca. 12 m²) met brede raampartijen. Verder door de hal tref je de inpandige berging en de badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal stap je de opvallend lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een prachtige, natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op de boomrijke omgeving. De halfopen keuken is ingericht in een praktische U-opstelling met volop werk- en opbergruimte. Buiten: Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur zo het beschutte balkon op. Met een oppervlakte van maar liefst 9 m² en een gunstige ligging op het zuiden is dit de uitgelezen plek om na een werkdag heerlijk van het buitenleven en het rustgevende panorama te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Type: Appartement; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 64 m²; - Inhoud: 210 m³; - Aantal slaapkamers: 1; - Balkon: Gelegen op het zuiden (ca. 9 m²); - Berging: Eigen royale berging (ca. 6,2 m²); - Maandelijkse VvE-kosten €116,00; - Parkeren: Ruime en gratis openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. In de koopakte zullen de volgende clausules/bepalingen worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen. - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). - Ouderdomsclausule (van toepassing op woningen ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule (van toepassing op woningen gebouwd vóór 1993). - Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.