Apollovlinderlaan 195641 BJ Eindhoven't Hofke

Aan een groene en bijzonder rustige straat in het gewilde stadsdeel Tongelre ligt dit sfeervolle, vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 545 m². De woning biedt volop ruimte en beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én een garage. De woning is bovendien zeer gunstig gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, natuurgebieden en het bruisende centrum van Eindhoven. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving en de nabijheid van alles wat Eindhoven te bieden heeft! INDELING Vanuit de lange oprit, welke parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's, zijn de garage en de entree in de zijgevel te bereiken. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang, toiletruimte en de vernieuwde meterkast. De toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en fonteintje. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en aangrenzende badkamer, welke zijn aangebouwd. De slaapkamer beschikt over goede afmetingen en de schuifpui zorgt voor volop daglichttoetreding en contact met de tuin. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een wastafel. Als vanzelfsprekend zijn deze ruimtes ook zeer geschikt voor andere doeleinden, te denken valt aan een kantoor-, speel- of hobbyruimte. De woonkamer geniet van volop lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui in de achtergevel. Vanuit alle zijdes heeft u een fraai zicht op de groene tuin rondom. De aanwezige gaskachel met schouw zorgt voor een sfeervol geheel. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. Deze hoekkeuken beschikt over volop bergruimte en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Aansluitend is de praktische bijkeuken te betreden. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig alsmede de c.v.-ketel en vaste kastruimte. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en geniet van volop privacy dankzij de volwassen beplanting. Een heerlijke en royale tuin, met waterpartij, waar u kunt genieten van het buitenleven. De garage is in spouw gerealiseerd en beschikt over een elektrische deur naar de royale oprit. Deze garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden, te denken valt aan hobby, opslag of natuurlijk voor het parkeren van de auto. Een houten berging biedt eveneens opslag- en stallingsmogelijkheden. Een tuinpoort geeft toegang tot het achtergelegen pad, een tweede poort leidt naar de oprit. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De ouderslaapkamer is aan de zijgevel en beschikt over een grote kastenwand. Ook slaapkamer 2 beschikt over vaste kastruimte en een wastafel. Slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. ALGEMEEN: - Vrijstaande semibungalow op 545 m2; - Rustige en groene ligging in stadsdeel Tongelre; - Het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen op korte afstand; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.