Piet Heinstraat 25481 GR SchijndelBoschweg Zuidwest

Een royale uitgebouwde halfvrijstaande woning met omsloten tuin en zonverzekerde ligging. Deze woning biedt veel mogelijkheden. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een grote woonkeuken en de garage is verlengd tot aan het einde van het perceel. De gehele Zeeheldenbuurt is in 2025/2026 geheel opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe riolering, gasleidingen en brede trottoirs. Indeling Hal/entree met tegelvloer, garderobe, meterkast met moderne stoppenautomaat (8 groepen 2x aardlekschakelaar) en toilet met closet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van rolluiken. De kamer heeft een royaal zitgedeelte, een eetgedeelte en doorloop naar de royale woonkeuken welke aan de zijkant van de woning is uitgebouwd. Ook is er in 2024 een airconditioning geplaatst. Het keukenmeubel is uitgevoerd in licht beukenfineer met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het meubel heeft een kunststof werkblad en een tegelachterwand. De woonkeuken biedt ruimte aan een grote eettafel. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de grote garage/berging. De garage is extra diep en ruim van opzet, men heeft de garage nu omgebouwd tot hobbyruimte met speelkamer, dit is weer eenvoudig terug te brengen door een garagedeur terug te plaatsen. De garage is geïsoleerd, het platte dak is enkele jaren gelden vervangen en voorzien van aluminium boeiboorden. Aan de achterzijde heeft men een aparte kamer gerealiseerd welke als speelkamer, kantoor of logeerkamer dienst zou kunnen doen. In de garage heeft men verder de witgoedaansluitingen en een gootsteen. Ook hier zijn de ramen uitgevoerd in dubbel glas. De afmetingen zijn circa 8.00x3.70 meter Eerste verdieping Vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping alwaar 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van ramen met dubbel glas en rolluiken, een royale badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Het geheel is betegeld tot het plafond. Een aparte stookruimte met opstelling van de cv combiketel is bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is toegankelijk met een vlizotrap en biedt ruimte aan een beplankte vliering. Deze verdieping heeft geen stahoogte maar biedt een royale bergruimte. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin alsmede een oprit aan de linkerzijde. De achtertuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk gemaakt. De sierbestrating wordt afgewisseld met borders. De schutting heeft aan de achterzijde een poort naar het achtergelegen plein. De grote garage is, indien gewenst, eenvoudig weer tot garage te herstellen. Bijzonderheden - Een royale tweekapper met uitbouw en garage. - Woning is geheel voorzien van dubbel glas met aluminium kozijnen, dakisolatie en de spouw is na-geïsoleerd met muurisolatie. - Ruime lichte woonkamer met een ruime keuken in de aanbouw aan de zijkant. - Mogelijkheid voor extra slaapkamers. Dit kan op de verdieping door de achterzijde of boven de keuken uit te bouwen zoals reeds bij veel tweekappers in de straat is gerealiseerd. - Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.