Groningerstraatweg 2038922 GG LeeuwardenBloemenbuurt

Steek jij de handen uit de mouwen voor deze ruime twee-onder-een-kap? Ruimte, jaren ’30 karakter en volop potentie: deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel heeft alle ingrediënten om er iets bijzonders van te maken. De woning vraagt om modernisering, maar juist daardoor krijg je hier de vrijheid om alles volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier zijn zowel de vaste trap naar de kelder als de trap naar de verdieping bereikbaar. De hal geeft toegang tot de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tot de woonruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet met wastafel. Vanuit de tuin is tevens de berging bereikbaar. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de toegangen tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Op de overloop bevindt zich ook de vaste trap naar de zolderverdieping. Derde verdieping De derde verdieping bestaat uit een ruime, open zolder met volop mogelijkheden voor extra kamers, bergruimte of een fijne hobbyplek. Omdat de stad zich in de loop der jaren langs de Groningerstraatweg heeft ontwikkeld, wordt de omgeving gekenmerkt door veel karakteristieke woningen, waarvan een groot deel uit de jaren dertig stamt. De Groningerstraatweg is bovendien een belangrijke verbindingsroute richting het centrum van Leeuwarden. Hierdoor woon je hier op een gunstige locatie, met zowel de voorzieningen van de stad als de uitvalswegen binnen handbereik.