Tulpstraat 105402 ZD UdenHoevenseveld

Aan de Tulpstraat 10 in Uden vind je een verrassend ruime woning met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een royale badkamer, een ruime zolder én een fijne achtertuin met overkapping en berging. Een huis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken. Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De mooie parketvloer is een blikvanger en dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, voorzien van rolluiken, valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken geplaatst in 2022, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken in klassiek landelijke stijl is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, royale koelkast en afzuiging moderne recirculatieafzuigkap. Het beschikt over veel werk- en kastruimte door middel van ruime lades. De keuken is creatief betegeld en heeft een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken nu gebruikt als wasruimte. Opvallend is de ruime badkamer op de begane grond, compleet met ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende formaten, allemaal voorzien van rolluiken. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je graag een aparte werk- of logeerkamer wilt. Daarnaast bevindt zich hier een betegelde ruimte, wat voorheen de een badkamer met bijzondere en originele terrazo vloer. De ruimte zou dus makkelijk gebruikt kunnen worden als toilet/badkamer, opslag of als wasruimte. Verder is er een vaste kastruimte aanwezig. De vliering is te bereiken met een vlizotrap en zorgt voor flink wat extra bergruimte. Hier zou eventueel nog een dakopbouw geplaatst kunnen om een extra kamer te creëren. Ook buiten is het prettig. De achtertuin heeft een fijne mix van terras en groen en is het heerlijk toeven op mooie dagen. Achter in de tuin vind je een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping: praktisch voor fietsen en tuinspullen en tegelijkertijd een fijne beschutte plek buiten. Er is een poort aanwezig en via een brandgang is de woning achterom te bereiken. Je woont hier met verschillende scholen en ook winkels, voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand, terwijl ook het centrum van Uden binnen een paar minuten te voet bereikbaar is. Zo heb je veel dagelijkse voorzieningen gewoon in de buurt. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er al verschillende stappen gezet. Zo is in 2021 de woning voorzien van HR++ beglazing, vloer- en gevelisolatie en is de cv-ketel in 2020 vernieuwd. Daarnaast is de elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2022. Belangrijkste kenmerken: • Ruime en lichte doorzonwoonkamer • Separate wasruimte / bijkeuken • Complete en ruime badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers met rolluiken • Tweede betegelde ruimte met terrazovloer en afvoer op etage evt. aanpasbaar naar toilet of badkamer • Achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging • Vernieuwde elektra • Kozijnen voorzien van HR++ • Gevel- en vloerisolatie • Scholen, winkels en het centrum van Uden op korte afstand • Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren