Dr.Poelsstraat 56075 EG HerkenboschHerkenbosch

Keurig verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, praktische kelder, fijne overkapping en een verrassend ruime achtertuin met moestuin en berging. Aan de Dr. Poelsstraat 5 in Herkenbosch staat deze nette en prettig ingedeelde tussenwoning. Een fijne woning voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte, drie slaapkamers en vooral ook veel praktische bergruimte. De woning beschikt onder meer over kunststof kozijnen, rolluiken en een in 2024 vernieuwde cv-ketel. Buiten wacht een verzorgde achtertuin met een royale overkapping, vijverpartij, voorbereide moestuin en vrijstaande berging. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde prettig licht. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De houten uitstraling van de vloer zorgt daarbij voor een warme basis. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een extra berging, ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen en apparatuur. Nog een praktisch pluspunt is de aanwezige voorraadkelder. Met een oppervlakte van circa 6 m² biedt deze volop extra ruimte voor provisie en andere zaken die je graag uit het zicht opbergt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is compacter en daardoor bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafel en designradiator. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping loopt over vrijwel de volle breedte van de woning en zorgt voor een flinke hoeveelheid extra bergruimte. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning verrassend veel te bieden. Direct achter de woning ligt een royale overkapping, waardoor je vrijwel het hele seizoen beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek voor een grote loungeset of lange zomeravonden met familie en vrienden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is speels ingericht. De vijverpartij met bruggetje geeft de tuin een bijzonder karakter, terwijl verderop ruimte is gemaakt voor een fraai voorbereide moestuin. Ideaal voor liefhebbers die graag hun eigen groenten, kruiden of fruit willen verbouwen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging van circa 2,68 x 2,66 meter. Fietsen, tuingereedschap en overige spullen kunnen hier gemakkelijk worden opgeborgen. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook rechtstreeks van achteren bereikbaar. Pluspunten - Drie slaapkamers - Kunststof kozijnen - Rolluiken - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Extra berging op de begane grond - Achtertuin op het noordoosten - Grote overkapping - Fraai voorbereide moestuin - Vrijstaande tuinberging - Praktische achterom Een complete en verzorgde gezinswoning met een prettige indeling, opvallend veel bergruimte en een achtertuin waar zowel tuinliefhebbers als levensgenieters zich direct thuis zullen voelen. Dr. Poelsstraat 5 is absoluut een woning die een bezichtiging verdient.