Bacchus 143962 LM Wijk bij DuurstedeDe Geer

Vrij uitzicht, verrassend veel ruimte en wonen op één van de mooiste plekken van De Geer. Sommige woningen vallen op door hun ruimte. Andere door hun ligging. En soms komt alles samen. Dat is precies wat deze royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk De Geer zo bijzonder maakt. Hier woon je letterlijk aan het park, met een vrij uitzicht over het groen, terwijl je tegelijkertijd beschikt over maar liefst 180 m² woonoppervlakte, een ruime privacyvolle tuin en volop ruimte voor het hele gezin. De woning combineert karakteristieke Romeinse architectuur met een eigentijdse uitstraling. De gevels met grote raampartijen geven het huis een moderne uitstraling en zorgt voor een prachtige lichtinval. Het vrije uitzicht over het park is bovendien vanuit meerdere vertrekken aanwezig; een uitzicht waarvan je waarschijnlijk nooit genoeg krijgt. Ruimte om te leven, te werken en te genieten. Eenmaal binnen wordt direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer van circa 46 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de twee grote schuifpuien staat de woonkamer prachtig in verbinding met de tuin en stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open verbinding met de keuken maakt dit een heerlijke plek om samen te komen, te koken en uitgebreid te tafelen. De keuken is in 2026 volledig vernieuwd en mag met recht een blikvanger worden genoemd. De stijlvolle keuken beschikt over een royaal werkblad, veel kastruimte en een complete uitrusting met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en Quooker. Een plek waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Via de schuifpuien stap je zo de tuin in. De ruime achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden. De sfeervolle terrasoverkapping maakt het buitenleven compleet: beschut zitten, ook wanneer de avond wat frisser wordt, en bovendien extra bergruimte binnen handbereik. Drie slaapkamers, een extra kamer én balkons. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separate studie-/kledingkamer. De ouderslaapkamer is bijzonder sfeervol dankzij het Franse balkon en het prachtige vrije uitzicht over het park. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en beschikt over een entresol én een balkon aan de voorzijde. Ook hier geniet je van het parkzicht. De derde slaapkamer heeft een eigen balkon aan de achterzijde en kijkt uit over de groene tuin. De complete badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een gezin is hier aanwezig. Een verdieping vol mogelijkheden. De tweede verdieping is misschien wel één van de grootste verrassingen van de woning. De royale zolderkamer van circa 28 m² beschikt over karakteristieke halfronde ramen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt daardoor niet alleen veel ruimte, maar ook een bijzondere sfeer. Een extra slaapkamer? Een royale thuiswerkplek? Een speelkamer, atelier of hobbyruimte? De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische wasruimte, aparte berging en veel kastruimte. Via een vlizotrap bereik je vervolgens de ruime bergzolder met stahoogte. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar natuurlijk wel graag binnen handbereik houdt. Comfortabel en duurzaam wonen. Ook technisch heeft deze woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. In 2023 zijn 15 zonnepanelen geplaatst en daarnaast is er een nieuwe mechanische ventilatiebox aanwezig. Glasvezel is eveneens aangesloten. Parkeren is eenvoudig: op de eigen oprit is plaats voor twee auto's en ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. De Geer: groen wonen met alles dichtbij. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Geer, direct aan het park. Een fijne plek voor gezinnen, met scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand. Hier combineer je het gevoel van vrij en groen wonen met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: Fantastische ligging direct aan het park Vrij uitzicht over het groen Royale twee-onder-een-kapwoning Maar liefst 180 m² woonoppervlakte Inhoud circa 673 m³ Perceeloppervlakte 282 m² Bouwjaar 1997 Energielabel A Volledig geïsoleerd Keuken vernieuwd in 2026 15 zonnepanelen uit 2023 Nieuwe mechanische ventilatiebox Royale woonkamer van circa 46 m² Open keuken van circa 13 m² Drie ruime slaapkamers + separate studie-/kledingkamer Multifunctionele zolderkamer van circa 28 m² Drie slaapkamers met balkon Grote achtertuin met veel privacy Sfeervolle terrasoverkapping en houten berging Parkeren op eigen terrein voor twee auto's Garage deels bij de woning betrokken, waardoor extra leefruimte is ontstaan Vanuit de woning bereikbare berging Glasvezelaansluiting aanwezig Een royaal familiehuis op een plek die je niet iedere dag tegenkomt. Veel ruimte, volop licht, een heerlijke tuin en vooral: een vrij uitzicht over het park waar je iedere dag van kunt genieten. Tel daar de vernieuwde keuken, energielabel A, zonnepanelen en de vele mogelijkheden op de verdiepingen bij op en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst én voor een nieuw gezin. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij nodigen je graag uit om de ruimte, de sfeer en vooral de unieke ligging zelf te komen ervaren.