De Lange Garde 467232 GS WarnsveldOverkamp

Instapklaar wonen met karakter in de geliefde wijk Overkamp Sommige woningen zijn instapklaar. Bij deze woning hoef je vooral nog te bedenken waar de bank komt te staan. In de geliefde en ruim opgezette wijk Overkamp staat deze sfeervolle tussenwoning met een mooie jaren-30 uitstraling. Grote dakoverstekken en een karakteristieke erker geven de woning aan de buitenzijde nét dat beetje extra. Binnen is het vooral genieten van comfort en gemak. De keuken is modern en strak uitgevoerd, de nagenoeg nieuwe badkamer heeft eveneens een eigentijdse uitstraling en ook het toilet is recent vernieuwd. Tel daarbij de 10 zonnepanelen, het energielabel A+ en de zonnige achtertuin op het zuidwesten op en je hebt een woning die niet alleen leuk is om te zien, maar ook praktisch en energiezuinig is. Met 94 m² woonoppervlak en een verrassend ruime indeling met momenteel drie slaapkamers – en de mogelijkheid om op de eerste verdieping een derde slaapkamer te creëren – is er bovendien volop ruimte. Voor starters, een jong gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon graag wat extra kamers achter de hand heeft. De indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een prettige leefruimte met een mooie Frans-eiken vloer en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. De keuken is strak vormgegeven en compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en ingedeeld. Bovendien bestaat de mogelijkheid om één van de kamers op te delen, waardoor hier een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een overloop, een slaapkamer, een praktische wasruimte en extra bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal voor de koffers, kerstspullen en andere zaken die je liever niet iedere dag tegenkomt. Buiten genieten De achtertuin is verzorgd aangelegd en is door een professional ingericht. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De houten berging biedt extra praktische bergruimte en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Nog even op een rijtje Bouwjaar 2000 Woonoppervlak circa 94 m² Inhoud circa 346 m³ Energielabel A+ 10 zonnepanelen Moderne, recent vernieuwde badkamer en toilet Momenteel 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Overkamp Een woning waar je weinig aan hoeft te doen, maar des te meer van kunt genieten. Fris, verzorgd, compleet en met een fijne ligging. Eigenlijk hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. En vooruit… die bank dus.