Grotestraat 565821 AG VierlingsbeekVierlingsbeek Centrum

(ge)WOON RUIM, KARAKTERVOL EN VERRASSEND VEELZIJDIG Achter de karakteristieke gevel van deze prachtige woning uit 1890 gaat verrassend veel leefruimte schuil. Authentieke charme en modern wooncomfort komen hier op een natuurlijke manier samen. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst circa 30 meter diep is dit een woning die je echt van binnen moet beleven. Gelegen in het gezellige centrum van Vierlingsbeek woon je hier op loopafstand van winkels, horeca, het treinstation en de prachtige natuur van de Maasheggen. Een ideale plek voor wie de rust van een dorp wil combineren met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - Karakteristieke woning uit 1890 met veel authentieke charme - Volledig gerenoveerd tussen 2005 en 2010 - Voorzien van een warmtepomp én cv-installatie - 14 zonnepanelen aanwezig - Vernieuwde meterkast - Fraai afgewerkte plafonds - Vijf ruime slaapkamers - Diepe achtertuin van circa 30 meter op het zuidwesten EEN WARM WELKOM Via de royale entree voel je direct de sfeer die deze woning uitstraalt. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de kelder. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer of zelfs slaapkamer. Dankzij de fraaie gashaard in de lichte woonkamer ontstaat hier een gezellige plek waar je in ieder seizoen heerlijk kunt ontspannen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken. Dit is een plek waar niet alleen wordt gekookt, maar waar familie en vrienden vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser. De sfeervolle gaskachel maakt het geheel extra gezellig, terwijl de close-in boiler direct warm water levert. Vanuit de keuken bereik je de tweede hal met een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Ook de eerste verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich vijf royale slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een gezin, logeerkamers of een werkplek aan huis. Op de overloop zorgen inbouwkasten voor extra bergruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een tweede toilet. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een diepte van circa 30 meter is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Verschillende terrassen nodigen uit om te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De vijver geeft de tuin extra sfeer en rust, terwijl de royale berging en de vrije achterom zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Direct voor de woning is ruimte om te parkeren en ook aan de achterzijde van het huis zijn volop parkeerplaatsen beschikbaar. CENTRAAL WONEN MET DE NATUUR OM DE HOEK De ligging is ideaal. In het gezellige centrum van Vierlingsbeek bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Voor natuurliefhebbers liggen de Maasheggen, de Maas en de bossen rondom Overloon letterlijk om de hoek. Bovendien ben je dankzij de A73 snel onderweg naar omliggende steden en beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation op loopafstand. Geïnteresseerd in deze gerenoveerde karakteristieke woning? Plan direct een bezichtiging!