Prinses Margrietlaan 50-A3051 AW RotterdamHillegersberg Zuid

RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET ACHTERTUIN EN 4 KAMERS OP TOPLOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN DE ROTTE. Maak snel een kijkafspraak! Op een prachtige locatie in Hillegersberg-Zuid ligt dit ruime dubbele benedenhuis met een fijne achtertuin en een praktische indeling over twee woonlagen. De woning beschikt over vier kamers, een royale ensuite woonkamer met originele schuifdeuren en vaste kasten, een open keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer én een extra zijkamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, werk- of hobbyruimte. De woning combineert karakteristieke details met een prettige en praktische woonindeling. Een bijzonder pluspunt is de ligging: op steenworp afstand van de Rotte, waardoor je vanuit huis zo de natuur en het water opzoekt. De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Het stadscentrum is slechts 15 minuten fietsen, maar ook in de wijk zelf zijn genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kun je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse Bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen A20 en A13. Een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Een rondje door de woning: Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met vergrote wc en vaste kast. De ruime suite is voorzien van originele schuifdeuren en vaste kasten en is onderverdeeld in: - ruime zitkamer aan de voorzijde; - eetkamer aan de achterzijde met houtkachel en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Open keuken met nette keukeninstallatie en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met wc. Grote slaapkamer I. Ruime badkamer met wastafel, douche en ligbad. Grote slaapkamer II aan de voorzijde met erker. Zijkamer/kantoor. Algemeen: Eigen grond; Actieve VvE; Veel authentieke stijlelementen nog aanwezig; Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Verwarming en warm water middels cv-combiketel; Vrijstaande schuur in tuin; Oplevering in overleg.