Samuel Mullerplein 14-B023023 SK RotterdamNieuwe Westen

Ruim en licht appartement met diverse karakteristieke details, waaronder glas-in-lood en en-suite deuren en vrij uitzicht over het water. Dit sfeervolle appartement beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte, verdeeld over een ruime woonverdieping en een halve verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. De woning combineert authentieke elementen met een moderne keuken en een praktische indeling. Met het bruisende stadscentrum, diverse horecagelegenheden, winkels, parken en uitvalswegen in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om te wonen. Kortom, een sfeervol en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie in het Nieuwe Westen. De woning is gelegen in het Nieuwe Westen en de laatste jaren is deze buurt uitgegroeid tot een populaire plek waar steeds meer hippe ondernemers zich vestigen. De ontwikkelingen in de wijk zijn nog steeds in volle gang waardoor dit een aantrekkelijke woonomgeving is. Inmiddels is er een groot aanbod aan gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, kinderopvang en basisscholen gevestigd. Plekken die het bezoeken waard zijn zijn bijvoorbeeld Juffrouw van Zanten, ROAST, De Burgemeester en Bar Simon. Ook op het gebied van kunst en cultuur is er veel te beleven met diverse musea op steenworp afstand. Er is een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station, het Roel Langerakpark en de uitvalswegen A13 en A20. In de wijk zelf zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig, zoals gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, supermarkten, (basis)scholen, culturele voorzieningen en sportverenigingen. Bovendien is alles op korte loop- of fietsafstand te bereiken. Indeling Begane grond: Gesloten entree met trapopgang naar het appartement. 2e verdieping: Entree met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer en suite, waarbij de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over een charmante erker met glas-in-lood en vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via dubbele openslaande deuren is vanuit de eetkamer toegang tot het balkon, een fijn verlengstuk van de leefruimte waar je eveneens geniet van een vrij uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, circa 2,74 x 1,93 m. 4e verdieping: Op de vierde halve verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer (ca. 3.47 x 3.35 m) en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1925 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 93 m2 • Inhoud circa 338 m3 • Energielabel C • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 127,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.