Julianastraat 287941 JC MeppelKoninginnebuurt

Sfeervol wonen in het centrum van Meppel Woon je graag in een sfeervol straatje vlakbij het gezellige centrum? In een karakteristieke jaren ’20 woning met veel licht? Dan is deze net onderhouden woning met moderne badkamer wat voor jou! Deze leuke woning heeft verrassend veel ruimte door een aanbouw woonruimte en de rechtopgaande muren op de verdieping. De gevel is voorzien van een mooie snijvoeg en er is vrijwel geheel dubbel HR en HR++ glas. De woonkamer en badkamer hebben een geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Indeling Entree in de hal met royale garderobe en de fraaie bordestrap. In de woonkamer vallen het hoge plafond en de fijne openslaande tuindeuren gelijk op. De woonkamer heeft veel lichtinval doordat er geen huizen aan de overkant van de straat staan. Hier ligt namelijk de entree van de het kleinschalige tenniscomplex Tivoli. Er is een praktische betonvloer met vloerverwarming in de woonkamer. Aansluitend is de keuken te vinden. Met zijn neutrale kleurstelling en ruime opzet kan je hier prima uit de voeten. De combi-oven en vaatwasser zijn in 2024 vernieuwd. Verder vind je er een koelkast, kookplaat en wasemkap en een deur naar de achtertuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische plek voor een wasmachine en droger. Aansluitend ligt de moderne badkamer. Met een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel is deze zeer compleet. Hoog geplaatste ramen zorgen voor daglicht en ventilatie, de vloerverwarming zorgt voor comfort. De trap naar de verdieping heeft halverwege een bordes. Dit maakt hem speels en niet-alledaags. Het bordes geeft toegang tot de slaap/werkkamer aan de achterzijde van de woning. Hier is ook de CV opstelling in een hoek geplaats en hier zou makkelijk een ombouw omheen kunnen. Na de laatste treden van de trap ligt een ruime overloop. Deze geeft toegang tot nog eens drie slaapkamers. De vriendelijk ogende voortuin is een warm welkom. Een fraai sierhekje en goed geplaatste bloeiende planten maken hem ook onderhoudsvriendelijk. Er loopt een steegje langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin is wel 18 meter diep. Daarmee is er genoeg ruimte voor de zon maar zijn er ook schaduwplekjes te vinden. Bijvoorbeeld onder de fraaie overkapping. Maar er zijn meerdere hoekjes waar je gezellig en beschut kan zitten. Achter in de tuin staat een royale schuur. Hier past al je gereedschap en tuinspullen in en dan is er nog ruim baan om fietsen te stallen. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater en het NS-station ligt op loopafstand. Vanuit de wijk is er een goede aansluiting op de A28/A32. Kenmerken: - Sfeervolle jaren ’20 woning - Vloerisolatie en vrijwel geheel dubbel HR-glas - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Diepe tuin met ruime schuur en overkapping - Gelegen in het centrum nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!