Wijbrand de Geeststraat 168921 AM LeeuwardenMolenpad

Karakter, ruimte én modern wooncomfort komen hier prachtig samen! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, maar wil je tegelijkertijd genieten van het comfort van nu? Dan is Wijbrand de Geeststraat 16 absoluut het bekijken waard. Hoge plafonds, fraaie raampartijen, glas-in-lood en ensuite deuren zorgen voor de sfeer, terwijl onder andere de moderne keuken, twee vernieuwde badkamers en toilet, zonnepanelen, vloerverwarming en een pelletkachel het wooncomfort compleet maken. En met meerdere slaapkamers, volop bergruimte én een fijne, besloten stadstuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Graag neem ik je mee door de woning. Via de voortuin, waar je heerlijk in de zon en dankzij de hoge heggen ook lekker privé kunt zitten, bereik je de karaktervolle entree. De fraaie voordeur met glas-in-lood erboven geeft meteen een mooie eerste indruk. Binnen kom je via het tochtportaal in de royale hal met trapopgang. Hier bevinden zich ook het vernieuwde toilet met fonteintje, een praktische kelder/opbergkast en de doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel. Daarachter ligt nog een handige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge raampartij, hoog plafond, pelletkachel en inbouwkasten. Via de mooie ensuite deuren bereik je de ruime leefkeuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat. Schuifdeuren geven toegang tot de serre, die nu als thuiswerkplek wordt gebruikt, maar ook perfect is als lees- of zitruimte. Vanuit hier stap je via de schuifpui zo de royale, privacyrijke stadstuin in. De royale stadstuin biedt verrassend veel privacy. Hier is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de berging is vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de karaktervolle trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over praktische inbouwkasten. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast en staat in verbinding met de naastgelegen slaapkamer, wat samen een fijne en royale combinatie vormt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Een extra pluspunt is het aangrenzende balkon: een heerlijke plek om even buiten te zitten. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop, waar een dakkoepel voor extra daglicht zorgt, bereik je nog eens drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Twee volwaardige badkamers in één woning: wel zo prettig met meerdere bewoners! De combinatie van karakteristieke details en het wooncomfort van nu maakt deze woning bijzonder. De woning is geïsoleerd en beschikt bovendien over zonnepanelen en vloerverwarming. Tel daar de royale hoeveelheid leefruimte, maar liefst twee badkamers, meerdere slaapkamers en de besloten stadstuin bij op en je hebt een heerlijke stadswoning met ontzettend veel mogelijkheden. Bijzonderheden - Karaktervolle en verrassend ruime woning - Fraaie authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en ensuite deuren - Lichte woonkamer met hoge raampartij - Sfeervolle pelletkachel - Moderne keuken - Vernieuwd toilet - Twee vernieuwde badkamers - Meerdere ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Veel praktische inbouw- en bergruimte - Serre, ideaal als thuiswerkplek of extra zitkamer - Zonnepanelen - Vloerverwarming - Woning is geïsoleerd - Balkon op de eerste verdieping - Royale en privacyrijke stadstuin - Voortuin waar je heerlijk in de zon kunt zitten