Braamkamp 2577206 HM ZutphenBraamkamp

Welkom bij Braamkamp 257, een gezellig (t)huis in het rustige Zutphen. Dit hoekhuis is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van liefst ca. 142 m2, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel B. Een keurig onderhouden huis voorzien van nette keuken/badkamer, vloerverwarming, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Dit huis ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving in de Zuidwijken van Zutphen aan een autoluwe straat, waardoor kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Binnen handbereik bevinden zich diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen en speeltuinen. De historische binnenstad van Zutphen, inclusief treinstation, is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling begane grond: overdekte entree, hal met vaste kast, toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de bijkeuken (voormalig berging met bergzolder) met wasmachineaansluiting en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en extra daglicht door het zijraam. In de woonkamer is een airco aanwezig die kan koelen en verwarmen. Middels openslaande deuren is het aangebouwde "klompenhok" bereikbaar wat veel extra praktische ruimte geeft. Aan de voorzijde is de keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een heetwaterkraan. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de deels vernieuwde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: voorzolder met dakraam, cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage is een 4e slaapkamer gecreëerd. De keurige achtertuin, bereikbaar via een achterom, is voorzien van een nieuwe aluminium berging met elektra. Naast de woning is een openbaar parkeerterrein. Dit huis staat klaar om ontdekt te worden! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met 055 Makelaardij voor een bezichtiging. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. worden door verkopers serieus overwogen.