Peutzstraat 566412 HZ HeerlenHusken

In de relatief jonge en moderne woonwijk Nieuw Husken bieden wij deze zeer goed afgewerkte luxe woning aan. Aan deze woning hoeft daadwerkelijk niets meer te gebeuren. Een verwarmd zwembad, een zelfstandige kantoorruimte, separate luxe keuken, enorme woonkamer, vier prachtige slaapkamers, grote moderne badkamer, vaste trap naar ruime zolder, zijn maar enkele bijzondere kenmerken. Reken daarbij de zonnepanelen, geheel geïsoleerd, vloerverwarming, energielabel A (dus zeer lage energielasten) en er blijft daadwerkelijk niets te wensen over. Zelden komen wij woningen tegen die zo verrassen na binnenkomst. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren kosten nog moeite gespaard om deze prachtige woning in tip top conditie te houden. Wij zijn trots dat we deze woning in ons aanbod hebben gekregen en nodigen u met alle plezier uit voor een persoonlijke kennismaking met uw nieuwe thuis. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Vangangelt Vastgoed Schoolstraat 2 6343 CE Klimmen Telefoon : 06 53 822 111 Indeling In de ruime hal heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Tevens heeft u toegang tot de enorme woonkamer in L-vorm met knusse televisiehoek. Een airco zorgt hier, indien gewenst, voor extra warmte, de schuifpui naar de tuin en de gashaard maken deze ruimte extra sfeervol. Vanuit de hal, maar ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Het granieten werkblad met RVS spoelbak en mengkraan, de inductiekookplaat met RVS afzuigkap, de combi-oven / magnetron, de vaatwasser, de inbouw ijskast bieden alles wat een fijne keuken nodig heeft. Er is plaats voor een gezellige eethoek en ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de zeer fraaie Noorse leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming, deze loopt door over de gehele benedenverdieping. Eerste verdieping Vanuit de hal loopt een houten trap naar de verdieping waar de eerste drie grote slaapkamers zijn gelegen. Ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wasbak met onderlade, designspiegel, designradiator en tweede toilet vindt u hier. Tweede verdieping Vanaf de overloop loopt de houten trap door naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaap / logeerkamer gecreëerd, een grote bergruimte en een ruime was (strijk) kamer waar ook de Nefit combiketel en de omvormer voor de 21 zonnepanelen hangt. Tuin Via de zij-ingang aan de oprit heeft u toegang tot de bijzonder fraaie tuin met zwembad. Het zoutwater zwembad is onderhoudsvriendelijk en wordt verwarmd door een energiezuinige warmtepomp. Overigens is de tuin grotendeels rondom afgewerkt met houten schuttingen (Red Cedar) en sfeervolle verlichting. In deze tuin heeft u 100% privacy. Aan de voorzijde is een mooi aangelegde tuin met diepe oprit 19m x 2.5m. Bijzonderheden De garage werd namelijk omgebouwd tot een kantoorruimte met ervoor een ruime berging. Dit strak afgewerkte kantoor voorzien van cv en airco biedt alles wat een huidige werkplek vraagt. Een fijnere werkplek kun je niet bedenken.