Schapendrift 2-A1251 XG Laren (NH)Zevenend

Op een heerlijke locatie, midden in het geliefde Laren, ligt dit verrassend ruime en lichte 4 kamer appartement van circa 83 m². Schapendrift 2A beschikt over een royale woon- en eetkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een fijn dakterras van circa 11 m². Een comfortabele woning met volop ruimte én het gezellige dorpscentrum en de natuur op korte afstand. INDELING Via de gezamenlijke entree, die slechts met één ander appartement wordt gedeeld, bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte eetkamer, met aansluitend de goed uitgeruste moderne keuken. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer. Openslaande deuren verbinden de woonruimte met het ruime dakterras van circa 11 m², gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst drie slaapkamers. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer, inloopkast of comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergzolder. LIGGING Schapendrift 2A ligt op een uitstekende locatie op korte afstand van het bruisende centrum van Laren. De gezellige dorpskern met haar karakteristieke straatjes, winkels, boetieks, terrassen, cafés en goede restaurants bevindt zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort snel te bereiken. Een bushalte bevindt zich op circa 150 meter afstand. Een fijne combinatie van centraal wonen, ruimte, buitenruimte en alles wat Laren te bieden heeft binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Royaal appartement van circa 83 m² woonoppervlak; Maar liefst drie slaapkamers; Ruim dakterras van circa 11 m² op het oosten; Dubbele beglazing; Inpandige bergzolder; Gezamenlijke entree met slechts één ander appartement; Op loop- en fietsafstand van het centrum van Laren en de Postiljonheide; Bouwjaar 1954; Energielabel D; Vereniging van Eigenaars is in oprichting; VvE-servicekosten nader te bepalen na oprichting; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper.