Brik 941625 GL Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 00

MOOIE GESCHAKELDE HOEKWONING MET APARTE PRAKTIJKRUIMTE! Wonen aan het park met volop leefruimte en een studio/ praktijkruimte achter in de tuin met eigen toegang. Bij Brik 94 komt het allemaal mooi samen. Een licht en verrassend veelzijdig huis, met extra kamers op de begane grond, twee royale slaapkamers boven en een tuin waar je direct verliefd op wordt. Prachtig aangelegd, pal op het zuiden en met achterin een geïsoleerde studio/praktijkruimte voor werk, sport of ontspanning. Hier heb je alle ruimte om te wonen zoals het bij jou past. Je komt binnen in de ruime hal en loopt door naar de woonkamer, waar het vele daglicht meteen opvalt. De grote raampartijen zorgen voor een fijne open sfeer en op koelere dagen maakt de openhaard het extra behaaglijk. Wonen en eten lopen prettig in elkaar over, met aansluitend de ruime keuken. Deze is onder andere voorzien van een 6-pits Smeg-fornuis, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De voormalige inpandige garage is ingericht als kantoor-/hobbykamer en kan ook uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is er een praktische berging/werkplaats met plek voor de wasmachine en droger. Boven zorgt het grote raamkozijn op de overloop voor veel licht. Hier zijn twee royale slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk uit twee kamers bestond en is samengevoegd tot één heerlijk grote slaapkamer. Verder is er een werkplek en praktische bergruimte achter de schotten. De badkamer beschikt over een ligbad met bubbelbadfunctie, douche, dubbele wastafel en toilet. En dan de tuin! Prachtig aangelegd met mooie beplanting, verschillende fijne plekjes om lekker te ontspannen en dankzij de ligging op het zuiden volop zon. Het grote elektrische zonnescherm biedt verkoeling wanneer je daar behoefte aan hebt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of voor zwoele lange zomeravonden. Achter in de tuin wacht nog een verrassing: de geïsoleerde studio/praktijkruimte van circa 25 m². Met airconditioning voor koelen én verwarmen, een keukenblok met koud water en een eigen toilet is dit een heerlijke plek voor thuiswerken, yoga, sport of een hobby. Daarnaast is er een ruime fietsenberging van circa 9 m² en een handige achterom. We zetten alles nog even op een rij: - fantastische ligging direct aan het park; - lichte woonkamer met openhaard; - 350 m² eigen grond; - parkeren op eigen terrein; - extra werk-/hobby- of slaapkamer beneden; - twee royale slaapkamers boven; - prachtig aangelegde tuin op het zuiden; - geïsoleerde studio/praktijkruimte van circa 25 m²; - airco, keukenblok en toilet in de studio; - fietsenberging en achterom; - energielabel C en zonnepanelen; - intergas HR CV-ketel uit 2026; - woonoppervlakte: 148 m² - energielabel: C - richtprijs: € 675.000,- k.k. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont direct aan het park, wandelt in circa 5 minuten naar winkelcentrum De Huesmolen en binnen 5 fietsminuten sta je in het prachtige historische centrum Hoorn. Groen en rustig wonen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag even binnenkijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je Brik 94 graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.