Sir Winston Churchillln 3822285 SK Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Ruim herenhuis met zes slaapkamers en heerlijke achtertuin! Aan de Sir Winston Churchilllaan ligt dit verrassend ruime herenhuis met ruim 160 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een zonnige achtertuin met vrijstaand tuinhuis. De begane grond kenmerkt zich door de royale en lichte doorzonwoonkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, een praktische bijkeuken en een aangebouwde serre die een fijne overgang vormt naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, diverse vaste kasten en veel praktische bergruimte, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wonen en werken aan huis. De woning is met zorg bewoond en onderhouden, maar biedt een nieuwe eigenaar tegelijkertijd een uitstekende basis om deze geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. LOCATIE De woning is gunstig gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan in de geliefde en groene Ministerbuurt van Rijswijk. De ligging is centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, alsmede het Bogaard Stadscentrum en meerdere parken. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus 22, 23 en 30, tram en NS-station Rijswijk) bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor combineert de locatie comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Voortuin; entree woning; hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre, die vervolgens toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Via de serre bereikt men de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers van goed formaat, De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere vaste kasten en praktische bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om meerdere zitgelegenheden te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis en een praktische achteringang. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1962 - woonoppervlakte 157 m² - perceeloppervlakte 251 m² - zonnige achtertuin met praktische achteringang - voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg - de woning is eerder te koop aangeboden inclusief garage. De huidige aanbieding betreft uitsluitend de woning; de garage maakt geen onderdeel uit van de verkoop INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.