Parallelweg 149686 ST BeertaBeerta-Nieuwbouw

In een rustige woonomgeving, nabij het dorpscentrum van Beerta, staat deze keurige en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, een slaapkamer op de verdieping, 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer. Op het perceel van circa 289 m² bevinden zich daarnaast een vrijstaande garage met berging, een eigen oprit, een onderhoudsarme tuin en een aangebouwde overkapping met glaswand. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Vanuit de woonkamer is de centrale gang bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot de overige vertrekken en beschikt over een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel in een wastafelmeubel, een douche met glaswand en mechanische afzuiging. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt om gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van knieschotten en een vaste kast. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een eigen oprit. Op het perceel staat een vrijstaande garage met aansluitend een berging. Aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met glaswand, een prettige plek om beschut buiten te zitten. Wonen in Beerta: Beerta is een rustig en karakteristiek dorp in Oost-Groningen, gelegen nabij de Dollard en de Duitse grens. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt en enkele lokale voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen ligt Winschoten op korte afstand. Ook de omliggende dorpen en het buitengebied zijn vanuit Beerta goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 6 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer - Kunststof goten - Houten kozijnen in 2025 geschilderd - Aangebouwde overkapping met glaswand - Het aanwezige energielabel is verouderd - Zeker een bezichtiging waard!