Lege Leane 18567 LH OudemirdumOudemirdum

Vrijstaand wonen, verrassend veel ruimte én energielabel A in het bosrijke Oudemirdum: Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan is Lege Leane 1 in Oudemirdum absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde woning uit 1954 heeft een woonoppervlakte van circa 135 m² en staat op een royaal perceel van 458 m². Met onder andere een ruime aanbouw, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en uitstekende duurzame voorzieningen is dit een huis waar je zó in kunt. In het kort: - Energielabel A - Vrijstaande woning - 135m2 Woonoppervlakte - 458m2 Perceeloppervlakte - Hybride warmtepomp - Berging - Ruime aanbouw voor meerdere doeleinden te gebruiken - 3 Slaapkamers - 2 Badkamers - Zonnepanelen - Zolder En dan die ligging: heerlijk wonen in het bosrijke Oudemirdum, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur altijd dichtbij. Kom binnen: Via de entree stap je de hal binnen. Hier bevinden zich het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de living. De woonkamer vormt een fijne en gezellige leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Een grote verrassing is de royale aanbouw. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra woonkamer en is deels voorzien van vloerverwarming. Dankzij de afmetingen en indeling zijn hier echter veel meer mogelijkheden denkbaar. Wat dacht je van een slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer? Of juist een atelier, praktijkruimte, thuiswerkplek of royale hobbykamer? Een multifunctionele ruimte die eenvoudig met je woonwensen meebeweegt. Aansluitend aan de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en alle spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. Drie slaapkamers op de verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waardoor er ook aan extra bergruimte geen gebrek is. Zonnige tuin op het zuidoosten: Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin. De achtertuin is gericht op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een fijne overkapping: een heerlijke plek om op zomerse dagen lang buiten te zitten, samen te eten of gewoon rustig te genieten van de tuin.Met een perceel van maar liefst 458 m² is er volop ruimte voor groen, spelen, tuinieren en meerdere fijne zitplekken. Duurzaam en klaar voor de toekomst: Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is onder andere voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor een lager energieverbruik. Wonen in Oudemirdum: Oudemirdum is een geliefd dorp in Gaasterland, omringd door bossen en een prachtig landschap. Hier woon je rustig en groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Een fijne combinatie voor wie graag buiten woont, maar het gemak van een levendig dorp niet wil missen. Kortom: een instapklare, vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Een huis dat geschikt is voor verschillende levensfases en woonwensen. Nieuwsgierig geworden naar Lege Leane 1? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.