Derde Kostverlorenkade 5-C1054 TN AmsterdamCremerbuurt-West

WONEN AAN HET WATER IN HET GEWILDE OUD-WEST. Op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een fantastische plek? Deze nieuwere woning combineert eigentijds wooncomfort met de charme van de karakteristieke wijk. Vanaf het inpandig balkon (zuid/west) geniet je van een ruim en vrij uitzicht over het water. De woning heeft een grote lichte woonkamer. Een totaal woonoppervlakte van 60m2. Het heeft een eigen fietsenberging en een lift. De indeling is ideaal. ***English Text Below*** INDELING: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je met de trap of de lift de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan kant van de kade is de ruime woonkamer met toegang tot het balkon gesitueerd. Over de hele breedte zijn er ramen, waardoor er enorm veel natuurlijke lichtinval is en een sfeervol uitzicht over het water. Verder is er een moderne woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur. De badkamer is ruim, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en kast en de aansluiting voor een droger en wasmachine. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. Het toilet is separaat. In de onderbouw is er nog een eigen berging en een gezamenlijke berging voor fietsen. OMGEVING: De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark, één van de grootste en meest iconische parken van Amsterdam, waar je fantastisch kunt relaxen tussen het groen of een rondje kunt hardlopen. In de levendige buurt Oud-West vindt u een breed aanbod van restaurants, cafés en winkels, waaronder de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, en Kinkerstraat. Ook De Hallen, een voormalig tramdepot dat nu dienstdoet als cultureel centrum met markthal, bioscoop en eetgelegenheden, ligt op korte afstand. BEREIKBAARHEID: Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Het Surinameplein biedt snelle toegang tot de ring A10, waardoor de woning goed bereikbaar is voor zowel stads- als randstedelijk verkeer. Schiphol is ook goed bereikbaar, met de auto of trein. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Appartement uit 1988 - Balkon aan het water op zuid west - Lichte ruime woonkamer - 2 slaapkamers - 60 m2 - isolerende beglazing - Berging in de onderbouw - Energielabel C - VvE bijdrage €250 per maand - Eigen grond ***English Text*** WATERSIDE LIVING IN THE SOUGHT-AFTER OUD-WEST DISTRICT. Are you looking for a comfortable, modern home in a fantastic location? This relatively new property combines contemporary living comfort with the charm of a characterful neighborhood. From the south-west facing balcony, you can enjoy a spacious, unobstructed view over the water. The apartment features a large, light-filled living room and offers a total living area of 60 m². It includes a private bicycle storage unit and an elevator. The layout is excellent. LAYOUT: Access the apartment on the third floor via the communal ground-floor entrance, using either the stairs or the elevator. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room is situated on the quayside and opens onto the balcony. Windows spanning the entire width of the room ensure abundant natural light and a lovely view over the water. There is also a modern eat-in kitchen equipped with various appliances. The spacious bathroom features a walk-in shower, a vanity unit with storage, and connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. The toilet is separate. A private storage unit and a communal bicycle storage area are located in the building's basement. SURROUNDINGS: The apartment is within walking distance of Vondelpark—one of Amsterdam’s largest and most iconic parks—where you can relax amidst the greenery or go for a run. The lively Oud-West neighborhood offers a wide range of restaurants, cafés, and shops, including those on Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Kinkerstraat. De Hallen—a former tram depot now serving as a cultural hub featuring a market hall, cinema, and various dining options—is also just a short distance away. ACCESSIBILITY: Public transport links are excellent, with tram and bus connections in the immediate vicinity. Surinameplein offers quick access to the A10 ring road, making the property easily accessible for both city and suburban traffic. Schiphol Airport is also easily reachable by car or train. KEY FEATURES: - Apartment built in 1988 - Southwest-facing balcony overlooking the water - Bright, spacious living room - 2 bedrooms - 60 m² - Insulating glazing - Storage unit in the basement - Energy label C - HOA contribution: €250 per month - Freehold property (no leasehold) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.