Nassaustraat 1195046 NS TilburgNassaubuurt

Ben je toe aan je eigen plek & stek? Dan hebben wij hier een leuke stek op een toffe plek voor jou. Dit 3-kamerappartement is ruim, ligt vlak bij het centrum én kan helemaal op smaak worden gemaakt. Nummer 119 aan de Nassaustraat ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. De kenner herkent hierin direct de ‘Delftse School’ als stroming binnen de Nederlandse architectuur. Dit is dus zeker geen doorsnee complex. Met een ruime en lichte woonkamer en twee slaapkamers tot je beschikking, kom je hier geen ruimte tekort en woon je toch knus. Het balkon is een extra plus. Voor extra gezelligheid zoek je het centrum op, dat op een kwartiertje fietsen ligt. Ben jij gecharmeerd van dit leuke appartement? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: • Mooi 3-kamerappartement op de tweede verdieping gelegen aan de Ringbaan-West • Vlakbij winkelcentrum Westermarkt, ringbanen, centrum Tilburg en de uitvalswegen • Supermarkt en basisschool op loopafstand • Vrij uitzicht • Woonkamer met veel lichtinval • 2 slaapkamers met raam • Balkon (zowel via keuken als slaapkamer bereikbaar) • Aparte technische ruimte • In verhouding veel bergruimte binnen • Separaat toilet • Goed functionerende badkamer • Ruime berging van 17m2 • CV-ketel, merk: Remeha, bj: 2021 (in een aparte kast op het balkon) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Volledig voorzien van houten kozijnen • Parkeren kan voor de deur en is gratis • VvE kosten: €206,86,- p/m (groot onderhoud, schilderwerk, schoonmaak algemene ruimten) De Nassaustraat ligt vlak bij Ringbaan-West. Vanuit hier ben je zo bij de Westermarkt en natuurlijk het centrum van Tilburg. In de centrale entree vind je de brievenbussen en de trapopgang. Bij binnenkomst sta je in de hal. Aan de hal grenzen een inbouwkast, de toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, keuken en de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en voorzien van een schouw (zonder haard) plus een inbouwkast. De keuken is klein maar fijn en bovendien: helemaal compleet. Je vindt er een gaskookplaat met een vaatwasser, een spoelbak, combi-oven en een koel- en vriescombinatie (2023). De loopdeur in de keuken brengt je naar het balkon. Hier is plek genoeg voor een leuk zitje, zodat je op mooie dagen ook lekker buiten kunt zitten. Slaapkamer één ligt naast de keuken en grenst ook aan het balkon. In deze ruime kamer past met gemak een groot bed. De andere deur in deze kamer brengt je naar de grote technische ruimte. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en je bergt hier nog veel spullen op. De badkamer bestaat uit een wastafel en een douche. Alles werkt nog prima, maar misschien voel je meer voor een andere look&feel. Je kunt hier helemaal je eigen draai aan geven. Slaapkamer twee ligt aan de zijkant en heeft een praktische inbouwkast. Je kunt deze kamer eventueel ook gebruiken als werkkamer. Beneden in de kelder vind je de zeer ruime berging van 17m2. Je stalt hier je fiets(en) en je slaat hier alle spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Maar je kunt hier ook naar hartenlust klussen bijvoorbeeld. Er is plek genoeg voor een werkbank onder andere. Het zijn ook dan ook serieuze vierkante meters en dat is prettig. De ligging van de woning: Nassaustraat 119 ligt aan de bedrijvige Ringbaan-West. Supermarkt en basisschool liggen op loopafstand. Voor een grote diversiteit aan winkels bezoek je de Westermarkt en als je zin hebt in nóg meer gezelligheid, pak je de fiets naar het centrum. Heb je dus behoefte aan rust thuis en gezelligheid als je er zin in hebt? Dan is deze woning aan de Nassaustraat de perfecte uitvalsbasis.