De Messemaker 405431 KR CuijkCuijk Padbroek

Bijzonder, vrijstaand, energiezuinig en levensloopbestendig wonen op een unieke, groene locatie in Cuijk. Stel je voor: wakker worden met uitzicht op je eigen groene oase, genieten van een kop koffie op één van de vele terrassen en de dag afsluiten in alle rust, omringd door bomen en natuur. In deze bijzonder fraai gelegen vrijstaande woning in de geliefde woonwijk "De Messemaker" voelt iedere dag een beetje als vakantie. Deze jonge, volledig gasloze en zeer energiezuinige woning staat op een royaal perceel van maar liefst 815 m² en grenst aan het bos. De fraai aangelegde, biodiverse tuin is een ware eyecatcher, met natuurlijke glooiingen, diverse borders, meerdere terrassen en twee monumentale bomen. Dankzij de rustige ligging met uitsluitend aanwonend verkeer geniet je hier van optimale privacy en rust. En toch ligt alles dichtbij. De uiterwaarden van de Maas bevinden zich op korte afstand en het centrum van Cuijk is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen, winkels, restaurants, het snelfietspad richting Nijmegen en de A73 richting Nijmegen en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot het overdekte terras. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en staat dankzij de vide en de twee openslaande tuindeuren prachtig in verbinding met de tuin en terrassen. Via de woonkeuken bereik je de verdieping, waar de woonkamer een verrassend licht karakter heeft dankzij de twee Velux Cabrio-vensters waardoor deze ruimte ook uitermate geschikt als comfortabele werkplek. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich een hal met toegang tot de tuingerichte slaapkamer. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor slapen, werken, hobby's of logees. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en een stijlvol composiet werkblad De woning is gasloos, beschikt grotendeels over vloerverwarming, een elektrische boiler en een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De maar liefst 100 full-black zonnepanelen dragen bij aan een bijzonder laag energieverbruik. Het buitenschilderwerk is in 2026 volledig uitgevoerd. Regenwater wordt bovendien op een natuurlijke manier afgevoerd naar de wadi's in de tuin. Aan de voorzijde zijn maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, inclusief een laadpaal. Vrijstaande berging met praktische extra bergruimte. Maak snel een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf het permanente vakantiegevoel van wonen aan de rand van het bos in Cuijk.