Achterherengracht 111382 XT WeespHerensingelkwartier

Karakteristiek wonen, maar helemaal in stijl gerenoveerd? Het kan! Soms kom je een huis tegen waar je op slag verliefd op wordt; dit is er zo één. Deze karakteristieke stadswoning van 96 m² ligt in een leuk straatje in het centrum van Weesp. In 2018 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven en er ook nog eens een goed energielabel B is. Er is eigenlijk niets dat niet is aangepakt en alles heeft een hoog afwerkingsniveau. Het begint al bij de entree; de dubbele stalen deuren geven een gevoel van luxe, licht en ruimte. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten visgraat vloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt, er is een mooie gashaard en op maat gemaakte kasten. Via de openslaande deuren loop je naar de patio waar het heerlijk beschut genieten is. Door de openslaande deuren wordt de woonkamer gevoelsmatig verlengd. De moderne keuken kan worden afgesloten van de woonkamer door een stalen taatsdeur. De luxe afwerking wordt verder naar boven doorgetrokken. De overloop is modern afgewerkt door de grote (schuif)raampartij in stalen kozijnen Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. De ligging is perfect: in het oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Er zijn verschillende restaurantjes en cafés. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij, in slechts drie minuten fiets je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal met dubbele stalen deuren naar de lichte woonkamer voorzien van een gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de patio met berging, gesitueerd op het zuiden. Via een stalen taatsdeur kom je in de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven. De bijkeuken is via de keuken te bereiken. Er zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de toiletruimte met een modern toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, een lichte slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en grote dakkapel (2018) aan de achterzijde. In beide kamers zijn de fraaie houten balken in het zicht gelaten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Na het verkrijgen van een vergunning is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op de 1ste verdieping aan de achterzijde. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met extra wastafel. Verder veel opbergruimte achter de knieschotten én een inbouwkast met daarin de cv-installatie. Kortom, hier wil je wonen! Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. In het kort: o Woonoppervlakte: 96 m² o Perceeloppervlakte: 60 m² eigen grond o Drie slaapkamers o Energielabel: B o Gashaard o Volledig gerenoveerd in 2018 o Hoog afwerkingsniveau o Na het verkrijgen van een vergunning is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. o Parkeren middels vergunning, € 28,22 per 6 maanden, er is geen wachtlijst.