Beukelsweg 39-B3022 GC RotterdamNieuwe Westen

Op zoek naar een benedenwoning met een verrassend grote tuin, midden in Rotterdam? Deze woning aan de Beukelsweg biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin van circa 75 m² is dit een fijne basis voor wie graag buiten leeft en de stad binnen handbereik wil hebben. Of je nu droomt van een groene oase, een eigen moestuin of een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten: hier kun je alle kanten op! Je komt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer. Aan de achterzijde is de keuken met toegang tot de zeer royale (stads)tuin. Vanuit een tussenhal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en het apart toilet bereikbaar. De woning heeft een bijzonder grote achtertuin. Een plek met volop mogelijkheden om er echt jouw buitenplek van te maken. Denk aan een moestuin, een groene oase, een fijne plek voor lange zomeravonden of alle drie. Voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven is dit dan ook een woning met iets extra's. Ook de ligging past bij een actieve en groene manier van wonen. In de omgeving vind je volkstuintjes en sportvelden, waardoor je vanuit huis zo de buitenlucht in bent. Tegelijkertijd woon je in het Oude Westen en heb je winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden Begane grond: - Eigen ingang vanaf de straatzijde - Entree/hal van ca 3 m2 met meterkast - Lichte ruime woonkamer van ca 29 m2 - Dichte keuken van ca 8 m2 met basis keukenblok - Tussenhal van ca 5 m2 met toegang tot de cv kast, het toilet, de badkamer en de slaapkamers - Badkamer van ca 4 m2 met douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting - Twee slaapkamers van ca 12 en 8 m2 - Achtertuin van ca 75 m2 gelegen op het noorden - Eigen berging van ca 6 m2 bereikbaar vanuit de eigen tuin en een achterom Goed om te weten - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Funderingsrapport 2021 aanwezig (handhavingstermijn van minimaal 25 jaar) - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Voorrangsregeling van toepassing Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont. Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar. Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Essenburgpark en Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.