Jasmijnstraat 373551 SP Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Met veel plezier bieden wij deze karakteristieke eengezinswoning uit 1910 aan, gelegen in de gezellige Bloemenbuurt op korte afstand van het centrum van Utrecht. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met een fraaie plafondhoogte, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, verzorgde achtertuin met berging en een praktische vliering. Met een woonoppervlakte van 76 m², een fijne indeling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een aantrekkelijke woning voor iedereen die comfortabel en centraal wilt wonen in Utrecht. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van het centrum van Utrecht. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je terecht bij onder andere Albert Heijn en Ekoplaza. Ook populaire horeca zoals MOOS, De Hondenkop en de Ping Pong Club bevinden zich in de omgeving. Voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen ligt het Julianapark op korte afstand. Het centrum van Utrecht bereik je in circa 15 minuten lopen of ongeveer 5 minuten fietsen. Zowel station Utrecht Zuilen als Utrecht Centraal is goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12 en A27 voor goede verbindingen met de rest van het land. INDELING Begane grond Via de entree/hal kom je direct binnen in de royale woonkamer van circa 30 m². De woonkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken van circa 7 m². De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer van circa 3 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Achtertuin en berging De verzorgde achtertuin van circa 7 m² ligt op het noordoosten en vormt een fijne buitenruimte direct achter de woning. Vanuit de tuin is de berging van circa 3 m² bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Hier is tevens de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting gesitueerd. Eerste verdieping Via de karakteristieke wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² gelegen aan de achterzijde en 11 m² aan de voorzijde. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn door hun formaat ook flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Via de overloop is ook de vliering bereikbaar. Vliering De woning beschikt over twee praktische vlieringruimtes van ieder circa 1,8 m². Deze ruimtes zijn geschikt voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke eengezinswoning uit 1910 - Woonoppervlakte circa 76 m² en inhoud circa 323 m³ - Perceeloppervlakte circa 60 m² - Fraaie plafondhoogte van circa 3,04 meter in de woonkamer - Separaat toilet met fonteintje op de eerste verdieping - Verzorgde achtertuin op het noordoosten - Energielabel D, geldig tot 10 juni 2036 - Centrale ligging nabij het centrum van Utrecht - Station Utrecht Zuilen en Utrecht Centraal goed bereikbaar - Nabij de uitvalswegen A2, A12 en A27 - Betaald parkeren met vergunning, kosten parkeervergunning circa € 42,27 per kwartaal - Voldoende laadmogelijkheden voor elektrische auto’s in de wijk Oplevering: in overleg.