Saffierstoep 39403 RV AssenDe Stoepen

Fijne gezinswoning met zonnige tuin in Marsdijk! In de geliefde wijk Marsdijk in Assen staat deze fijne woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. De tuingerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte, terwijl de keuken zich aan de voorzijde bevindt. De slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Een mooie basis voor wie de woning naar eigen smaak wil inrichten en er een persoonlijk thuis van wil maken. Ook aan vernieuwingen is gedacht. In maart 2026 zijn de keuken en de meterkast volledig vernieuwd. De badkamer is in september 2023 vernieuwd en met de 10 zonnepanelen wek je zelf energie op. De achtertuin op het westen is een fijne plek om te ontspannen en optimaal te genieten van de middag- en avondzon. LOCATIE Je woont hier in Marsdijk, een geliefde woonwijk aan de noordkant van Assen. De wijk heeft een groen karakter, met veel speelplekken en autoluwe straten. Hierdoor is het een prettige plek voor jong en oud. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het winkelcentrum van Marsdijk, waar je onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen vindt. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed. Vanuit de wijk bereik je gemakkelijk het Noord-Willemskanaal en de natuurgebieden De Landjes en het Balloërveld. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien vlot onderweg naar Groningen, Hoogeveen en het centrum van Assen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op. Aan de voorzijde vind je de keuken, die is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De parketvloer op de begane grond is in 2026 volledig vernieuwd. Eerste verdieping: Hier vind je de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in september 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Zo heb je alle dagelijkse voorzieningen bij elkaar. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de installatie voor de heteluchtverwarming. Deze laatste is eveneens in 2023 vervangen. TUIN De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de tuindeur ligt een gezellig terras. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te ontbijten, een boek te lezen of de dag af te sluiten met een drankje. Vanaf het terras loopt een paadje verder de tuin in, richting de vrijstaande houten schuur achter in de tuin. Hier berg je bijvoorbeeld je fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair op. Met het terras dicht bij de woning en de schuur achter in de tuin heb je een fijne plek om buiten te zijn én je spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN * Gelegen in de geliefde woonwijk Marsdijk in Assen. * Keuken aan de voorzijde van de woning. * Badkamer vernieuwd in september 2023. * Voorzien van 10 zonnepanelen. * Heteluchtverwarming. * Achtertuin op het westen met terras en vrijstaande houten schuur.