Seinpostduin 5252586 EE Den HaagScheveningen Badplaats

Goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 47 m² woonoppervlak met balkon, vrij uitzicht, eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, gelegen op de derde etage van een appartementencomplex met lift op een uitstekende locatie direct nabij het strand van Scheveningen. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs! Het appartement beschikt over een woonkamer met gunstige lichtinval dankzij de grote raampartij, volledig triple glas, open keuken met inbouwapparatuur, goed formaat slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer en balkon van ca. 3 m² met vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van Scheveningen. De locatie aan het Seinpostduin is uitstekend te noemen op slechts enkele minuten wandelen van het strand, de boulevard en de zee. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige Keizerstraat in Scheveningen-Dorp, diverse restaurants, strandpaviljoens, supermarkten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het centrum van Den Haag. Het gebouw is enige jaren geleden door de VvE verduurzaamd en daarom heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel C afgegeven voor deze woning. Indeling: Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau, lift en trappenhuis naar de derde etage, galerij met entree van het appartement, hal voorzien van meterkast en vaste kast met bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een gunstige lichtinval dankzij de grote raampartij en vrij uitzicht over de omliggende karakteristieke bebouwing. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is uitgevoerd in een antracietkleurige opstelling met houtkleurig werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is via een open doorgang de slaapkamer bereikbaar, voorzien van een grote ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, een strookje zeezicht en een deur naar het balkon van ca. 3 m². Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en richting de kust. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van lichte wandtegels, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, wandcloset en opstelplaats voor de wasmachine en cv-combiketel. In de onderbouw van het appartementencomplex bevinden zich tevens een eigen berging van ca. 4 m² en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Aanvullende informatie: - 's-Gravenhage sectie AF-nummer 3553 A-78 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Erfpacht t/m 31 december 2050 - Erfpachtcanon € 243,02 per jaar - Bouwjaar 1975 - Energielabel C - Lift aanwezig - Voorzien van eigen berging van ca. 4 m² - 1.109/81.220ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € - Collectieve opstalverzekering - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg