Strepenakker 85373 ES HerpenHerpen

Comfortabel wonen met een tuingerichte woonkamer en energielabel A++! Aan de Strepenakker 8 in Herpen staat deze verzorgde tussenwoning met een sfeervolle leefruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Ook het wooncomfort is goed verzorgd. De woning beschikt over volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, airconditioning en 16 zonnepanelen. Met energielabel A++ en een groene ligging in de wijk Wilgendaal is dit een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de open leefruimte, waar de keuken, eethoek en woonkamer met elkaar in verbinding staan. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend is er ruimte voor een eettafel. De tuingerichte woonkamer heeft een brede raampartij en openslaande deuren naar het terras. Dit zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De lichte vloer in visgraatmotief (2024) geeft de leefruimte een warme uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze open ruimte biedt mogelijkheden voor een 3e slaapkamer, werk- of hobbykamer. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, technische installaties en aanvullende bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, siergrind en groen borders. Direct achter de woning ligt een ruim terras met plaats voor een eettafel of loungeset. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen. De aangrenzende overkapping vormt een beschutte doorgang naar de achterom. Van hieruit bereik je de achtergelegen parkeerplaats. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Wilgendaal, aan de rand van Herpen. Dorpsvoorzieningen, de basisschool, sportverenigingen en natuurgebied Herperduin zijn goed bereikbaar. Ook Ravenstein, Oss en de aansluiting op de A50 liggen op korte afstand. De wijk beschikt bovendien over een sfeervol aangelegd park met diverse wandel- en speelmogelijkheden. Specificaties: Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud woning: 445 m³ Berging: 9 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Bouwjaar: 2013 Energielabel: A++ Pluspunten woning - Moderne en goed onderhouden tussenwoning uit 2013 met een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. - Lichte, tuingerichte woonkamer met brede raampartijen, openslaande tuindeuren en praktische trapkast. - Open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2023 vernieuwde vaatwasser. - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een vaste kastenwand en airco. - Complete badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. - Royale zolder verdieping met ruimte voor een derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en aansluitingen voor het witgoed. - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel A++. - Voorzien van 16 zonnepanelen uit 2023 met een gezamenlijk vermogen van 6.400 Wp. - Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim terras, siergrind en groene borders. - Houten berging met overdekte doorgang en achterom naar het achtergelegen parkeerplaats. - Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Pluspunten ligging en omgeving - Centrale ligging in Herpen, dagelijkse voorzieningen dichtbij. - Goede bereikbaarheid; binnen enkele minuten op de A50 richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Treinstation op 10 minuten fietsen in Ravenstein. - Nabij natuurgebied De Maashorst / Herperduin, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. - Gezellig dorpsleven met basisscholen, sportverenigingen en evenementen. - Oss op circa 10 minuten rijden, compleet winkelaanbod en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.