van de Wateringelaan 1752274 CE VoorburgVoorburg Noord noord

Op een fraaie locatie ligt dit royale appartement in de gewilde wijk in Voorburg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een zeer ruime woon- eetkamer met aan de achterzijde een ruim balkon op het westen. In de Van der Wateringelaan zelf bevinden zich diverse winkels, waaronder een populaire koffiezaak, een slager, snackbar, fietsenmaker en een kleine buurtsuper om de hoek. De woning is rustig gelegen, maar tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen, zoals het Koningin Julianaplein en de gezellige Herenstraat. Ook het openbaar vervoer bij Laan van NOI (NS-treinstation, bus, RET-metro en HTM-trams) en de uitvalswegen (A12, A4 en A13) zijn snel en uitstekend bereikbaar. Indeling: Entree via open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree / garderobe met trap naar het woongedeelte. Ruime woon-/eetkamer met erker en vrij zicht aan de voorzijde. Achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft vaste kastruimte. De keuken met inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen met direct toegang tot het balkon. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop een separaat toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met de aansluiting voor de wasautomaat. Kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlakte 80 m²; - Voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas (ook het glas-in-lood); - Achterzijde nieuwe kunststof kozijnen met tripleglas (HR+++); - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 127,-- per jaar; - 1/6 aandeel in actieve VvE, bijdrag € 125,- per maand - Oplevering in overleg; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.