Cornelis Trompstraat 123071 XV RotterdamNoordereiland

Op één van de leukste locaties van Rotterdam, mogen wij u dit leuk hoekappartement aanbieden. Wonen op het Noordereiland is uniek te noemen. Hier woon je in een rustige en dorpse omgeving, met de gezellige drukte van de stad op loopafstand. Het eiland is voorzien van twee supermarkten, diverse leuke restaurants en de beste uitzichtspots van heel Rotterdam! De bruisende energie van de Kop van Zuid en Katendrecht, een buurt die bekend staat om zijn levendige culinaire scene en culturele hotspots, ligt op steenworpafstand. Loop over de prachtige Willemsbrug en ontdek de altijd levendige binnenstad van Rotterdam. INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de centrale hal met trapopgang naar de appartementen. 1e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft door de hoekligging van het appartement fantastische ramen dat daardoor een breed uitzicht biedt over het Burgemeester Hoffmanplein. Het is een prettige ruimte dat goed in te delen is. Vanuit de woonkamer bereik je de half open keuken met diverse handige kastruimtes én loop je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft uitzicht over de Maas en de skyline van de stad en aan de andere kant het groene Burgemeester van Hoffmanplein. De woning heeft 2 goede slaapkamers à ca. 14m² en ca. 9m² groot. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Berging: Op de begane grond bevindt zich de berging van ca. 5m². Ideaal voor heb bergen van extra spullen. Daarnaast kom je bijvoorbeeld met je fiets eenvoudig van buiten, parkeer je hem in de berging en kan je van binnenuit je appartement bereiken. BIJZONDERHEDEN - energielabel C; - ca. 78m² woonplezier; - gelegen op het gezellige Noordereiland; - vrij uitzicht over Burgemeester Hoffmanplein; - hoekappartement met veel lichtinval; - balkon gelegen op het zuidwesten; - voorzien van eigen berging van ca. 5m²; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 176,-; - VvE blijft de fundering monitoren en waar nodig vervolg plannen maken; - gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 23-01-2056; - oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule - niet- zelfbewoond clausule (verkoper geen bewoner geweest). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.