J.H. van Straaten van Nesplantsoen 352771 HN BoskoopBotanicusbuurt

Ruim 3-kamerappartement op de derde woonlaag met vrij uitzicht Aan het J.H. van Straaten van Nesplantsoen 35 in Boskoop bevindt zich dit 3-kamerappartement van circa 74 m², gelegen op de derde woonlaag in een woonwijk. Het appartement is gebouwd in 1962 en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers en een balkon. Een prettig pluspunt is het vrije uitzicht aan beide zijden van het appartement. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de grote, gezamenlijke tuin bij het complex. De woning is recentelijk gestuct en voorzien van een nieuwe vloer, waardoor de ruimtes een frisse uitstraling hebben. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m² - Gelegen op de derde woonlaag - Bouwjaar 1962 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Vrij uitzicht aan beide zijden - Grote gezamenlijke tuin, die wordt onderhouden en waarvan bewoners gebruik kunnen maken - Energielabel C - HR++ beglazing en dakisolatie - Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant, 2020, eigendom) - Elektrische haard met verwarming functie in de woonkamer - Balkon bereikbaar vanuit de keuken - Glasvezelaansluiting - VvE-bijdrage ca. € 192,30 per maand Indeling: Bij binnenkomst komt u in de entree, voorzien van een garderobekast, het toilet en de meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze ruime woonkamer is recentelijk gestuct en voorzien van een nieuwe vloer. De elektrische haard met verwarming functie zorgt voor een sfeervol element en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Gezamenlijke tuin: Bij het appartementencomplex hoort een grote gezamenlijke tuin. Deze tuin wordt onderhouden en kan door de bewoners worden gebruikt. Een fijne extra buitenruimte om bij mooi weer van de buitenlucht te genieten. Bent u op zoek naar een appartement op de derde woonlaag met vrij uitzicht aan beide zijden en een frisse basis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement. Overige clausules: In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule en een mogelijk asbestclausule. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Zodra de woning definitief is verkocht, wordt uw voorstel op grond van de wet geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.