Uithovensestraat 275321 GC HedelHedel

Verrassend ruim wonen met een royale tuin op het zuiden, volop parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik! Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale oprit, een heerlijke achtertuin op het zuiden én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning aan de Uithovensestraat 27 in Hedel absoluut een bezichtiging waard! Deze in 1988 gebouwde woning combineert ruimte en comfort met een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij de keuken, bijkeuken en het achterste gedeelte van de woonkamer zijn vergroot en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hierdoor is een aangename en royale leefruimte ontstaan met een totale woonoppervlakte van 136 m2. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping, een flinke oprit en een prachtig aangelegde achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende levensfasen. De woning beschikt over een gunstig energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen en 2 airco’s. Daarnaast is het woonhuis grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt het over vloerisolatie. De woning ligt in de dorpskern van Hedel, op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel Zaltbommel als 's-Hertogenbosch snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Daarnaast is de woning ook via de bijkeuken toegankelijk. De lichte en royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De sfeervolle schouw en fraaie houten vloer geven de woonkamer een warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek met mooi uitzicht op de tuin. Bovendien is een airconditioning aanwezig voor een comfortabel klimaat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een donker werkblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot zowel de achtertuin als de oprit aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met airconditioning. De naastgelegen badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezigheid van deze voorzieningen op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, zowel nu als in de toekomst. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden van elk circa 3,70 x 3,85 meter. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is bovendien een praktische bergruimte bereikbaar. De opvallend royale overloop beschikt over een wastafel, toilet en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2014). Dankzij de ruime opzet biedt de overloop daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, studie- of hobbyhoek. Tevens kan hier een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Berging en carport De bijzonder ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande berging met aangrenzende carport. De berging met een oppervlakte van ruim 22 m2 beschikt over een praktische bergzolder en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Ook voor het uitoefenen van een hobby is dit een fijne ruimte. De aangrenzende carport biedt een royale, overdekte parkeerplaats en is volledig afsluitbaar met een elektrisch bedienbare roldeur met afstandsbediening. Een praktische combinatie van parkeergemak en extra bergruimte! Tuin De royale, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een van de grote pluspunten van deze woning! Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met volop plek om heerlijk van de zon te genieten. Het gazon, de verzorgde plantenborders en volwassen bomen zorgen voor een sfeervol en groen geheel met veel privacy. Ook de voortuin is keurig aangelegd met strak gesnoeide hagen, sierbomen en groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van de woning. Kortom: een verrassend ruime, uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met volop wooncomfort, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en een heerlijke tuin op het zuiden. Een fijne plek om thuis te komen, midden in het gezellige Hedel!