KAVEL WAAL (Bouwnr. 4 - 6)2968 GB WaalWaal-Dorp

NU IN DE VERKOOP! De weerspiegeling van je woondroom De unieke kans om samen met je toekomstige buren jullie eigen droomhuis te realiseren! Op deze locatie worden twee bouwkavels aangeboden ten behoeve van een twee-onder-één-kapwoning. Voor het realiseren van deze woning is reeds een vergunning verleend. De kavels bevinden zich aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand stroomt de Lek, waar je langs de dijk heerlijk kunt genieten van de natuur en het water. Voor beide kavels worden kavelpaspoorten verstrekt. Hierin staan de mogelijkheden en restricties uitgebreid beschreven. Goed om te weten - Op de twee bouwkavels zijn conform het bestemmingsplan bouwvlakken opgenomen. De woningen dienen binnen deze bouwvlakken te worden gerealiseerd. - De inhoud van iedere woning mag maximaal 750 m³ bedragen. De maximale goothoogte is 4 meter. - Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken geldt dat maximaal 50% van de gronden die niet tot het hoofdgebouw behoren, mag worden bebouwd met aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. De gezamenlijke oppervlakte hiervan mag maximaal 50 m² bedragen. - De bijbehorende bouwwerken dienen achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gerealiseerd. Het is mogelijk om deze aan de zijgevel te bouwen. De maximale goothoogte bedraagt 3 meter. - De kavels worden uitsluitend gezamenlijk verkocht en zijn niet afzonderlijk te koop. Kopers dienen zich daarom samen met een andere koper aan te melden. - Verkoper wenst de kavels uitsluitend te verkopen op basis van het beoogde plan. Indien kopers een nieuwe bestemmingswijziging wensen aan te vragen, gebeurt dit volledig voor eigen risico. - Alle benodigde onderzoeken naar onder meer asbest, flora en fauna, bodem, archeologie en stikstofdepositie zijn uitgevoerd. Deze stukken sturen wij op aanvraag graag toe. Interesse? Heeft deze bijzondere mogelijkheid je interesse gewekt? Wij sturen je graag de uitgebreide informatie over de bouwkavels toe. Vervolgens maken we graag een afspraak bij ons op kantoor om de mogelijkheden en voorwaarden persoonlijk te bespreken.