Rosmolen 557587 RP de LutteDe Lutte kern

Aan de Rosmolen in De Lutte staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een fraaie locatie met een groen en vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl de royale vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden biedt voor het stallen van auto's, opslag of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en biedt deze volop mogelijkheden voor comfortabel gelijkvloers wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de toekomst gedacht. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen is de woning energieneutraal, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat met lage energielasten. Een ideale combinatie van vrijstaand wonen, ruimte, levensloopbestendigheid en energiezuinigheid op een geliefde locatie. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de ruime keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond, die is voorzien van een royale walk-in closet. De carport is eveneens vanuit de bijkeuken bereikbaar. Dankzij deze praktische indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen. Op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, motoren of fietsen. Dankzij de ruime opzet en de aanwezige loopdeur is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor je volop opbergmogelijkheden hebt zonder in te leveren op leefruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Kaveloppervlakte 399m² * Woonoppervlakte 153m² * Uitstekend onderhouden vrijstaande woning; * Fraaie ligging met groen en vrij uitzicht aan de achterzijde; * Energieneutraal dankzij warmtepomp en zonnepanelen; * Royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval; * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; * In totaal drie slaapkamers en twee badkamers; * Royale vrijstaande stenen garage en carport; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.