Tubalaan 37577 LK OldenzaalDe Graven Es

Aan de Tubalaan is het heerlijk thuiskomen! Hier klopt het plaatje helemaal: een vernieuwde keuken (2024), maar liefst vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten mét overkapping. Met 10 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Aan de Tubalaan woon je op een fijne plek waar alles binnen handbereik is! Of je nu de kinderen naar basisschool De Bongerd brengt of even boodschappen wilt doen bij het winkelcentrum, je hoeft er nooit ver voor op pad. Ook een kinderdagverblijf ligt in de buurt en binnen enkele minuten sta je midden in het gezellige centrum van Oldenzaal. Een ideale locatie waar gemak en woonplezier samenkomen! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de trapopgang, een praktische trapkast, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de vernieuwde, open keuken binnen. Deze is compleet uitgerust en voorzien van plintverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De keuken staat in verbinding met de sfeervolle woonkamer, waar volop ruimte is voor een lange eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Vanuit de woonkamer bereik je de gang, die toegang biedt tot de fijne achtertuin. Hier geniet je van een terras, buitenzonwering en een gezellige overkapping. Ook is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de knieschotten aan beide zijden is er bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994 * Kaveloppervlakte 150 m² * Woonoppervlakte 110 m² * Instapklare woning op de Graven Es; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Vernieuwde compleet ingerichte keuken (2024); * Energielabel B (2019), nadien voorzien van 10 zonnepanelen; * Achtertuin mét overkapping gelegen op het zuidwesten; * Voorzien van airco; * Vernieuwde meterkast (2024) * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.