Watertorenstraat 645038 NW TilburgBomenbuurt Midden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG WONEN IN HET HART VAN BOMENBUURT MIDDEN Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een moderne uitstraling én een perfecte ligging? Deze tussenwoning aan de Watertorenstraat 64 laat niets te wensen over. Hier woon je in een rustige straat, maar toch vlakbij het bruisende stadsleven van het centrum. Met een compleet gerenoveerde keuken en badkamer uit 2023, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De nabijheid van scholen, winkels en groene parken maakt deze woning ideaal voor wie houdt van stadscomfort in een rustige omgeving. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Direct te bewonen: Fraai afgewerkt en keurig onderhouden. Keuken en badkamer gerenoveerd in 2023: Moderne stijl en voorzien van alle gemakken. Ruime dakkapel (2025): Perfect om nóg meer licht en ruimte te creëren op zolder. Drie royale slaapkamers: Veel leefruimte voor iedereen. Rustige ligging nabij het centrum: Alles binnen handbereik, maar toch heerlijk rustig wonen. Zuidelijke tuin met nieuwe overkapping: Ideaal voor lange zomeravonden buiten. MODERN WONEN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Midden in de geliefde Bomenbuurt staat deze charmante tussenwoning, keurig onderhouden en vrijwel instapklaar. Zodra je de drempel overstapt, proef je meteen de sfeer en het comfort van deze woning. De hal, met zijn nette afwerking, geeft toegang tot de woonkamer, waar licht en ruimte direct je aandacht trekken. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide kanten en is daardoor prachtig verlicht, ongeacht het seizoen. De PVC visgraatvloer en het gladde stucwerk op de wanden en het plafond zorgen voor een strak en stijlvol geheel. De open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken creëert een fijne flow in de woning. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een trendy, tijdloos design. Je vindt hier naast volop bergruimte ook een moderne apparatuurset die koken niet alleen praktisch, maar ook leuk maakt. En wat dacht je van de koffiecorner? Een hoekje waar je in alle rust je dag kunt beginnen of afsluiten met een perfect gezette espresso. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier vind je niet alleen een handige toegang tot de tuin, maar ook een aparte ruimte voor de recent geplaatste CV-ketel, een apart toilet en een verrassend moderne badkamer met douche en wastafel – eveneens vernieuwd in 2023. De verdiepingen zijn een oase van ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er één eenvoudig gesplitst kan worden naar een derde slaapkamer, mocht je dat wenselijk vinden. De vloeren zijn netjes afgewerkt en de lichtinval is werkelijk fantastisch. De vaste trap naar de zolder brengt je bij een compleet afgewerkte derde slaapkamer. Deze ruimte (onlangs uitgebreid met een dakkapel) biedt niet alleen veel licht, maar ook een prachtig uitzicht op het open terrein. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte voor spullen die je liever uit het zicht houdt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een echt pronkstuk van deze woning. Strak aangelegd en onderhoudsarm, maar met genoeg plek voor bloembedden en groen. Onder de overkapping, eveneens nieuw, is er meer dan genoeg ruimte om een gezellige loungeplek te maken. Een warme zomeravond? Schuif de deuren naar de brandgang open en geniet van het buitenleven in alle privacy. En dan de locatie. Bomenbuurt Midden combineert het beste van twee werelden. Hier hoef je geen concessies te doen: je woont in een rustige straat, terwijl het levendige stadscentrum binnen handbereik ligt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en fijne horecagelegenheden: alles ligt op steenworpafstand. Hier heb je echt alles binnen je comfortzone. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Met een gerenoveerde keuken en badkamer, 93 m² aan woonoppervlakte en een gebruiksvriendelijke indeling, is dit dé ideale woning voor iedereen die zorgeloos wil verhuizen. Je nieuwe thuis is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarbij de zolderkamer met nieuwe dakkapel uitgroeit tot een serene hoofdslaapkamer. En dan de tuin: een goed onderhouden buitenruimte op het zuiden, compleet met een overkapping en berging. Hier kun je meteen gaan genieten van zonnige dagen en gezellige borrels met vrienden. De rust van de buurt en de nabijheid van het centrum maken van de Watertorenstraat 64 de perfecte plek voor een dynamisch stedelijk leven. DIRECT TE BEWONEN Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en af! Zonder renovatieplannen of klussen kun je direct genieten van je nieuwe thuis. De strakke afwerking, moderne voorzieningen en slimme indeling maken dit huis instapklaar. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabel en stijlvol woonhuis, helemaal naar huidige woonstandaard. KEUKEN EN BADKAMER GERENOVEERD IN 2023 Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd, en dat is te zien! De keuken heeft een modern design en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. De badkamer ademt luxe, met een stijlvolle douche, wastafel en netjes weggewerkte ventilatie. Alles is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. NIEUWE DAKKAPEL IN 2025 Met plannen voor een nieuwe dakkapel in 2025 biedt de woning nóg meer licht, ruimte en comfort op de zolderverdieping. Hier kun je straks genieten van een serene hoofdslaapkamer met een geweldig uitzicht. Ideaal voor wie toekomstgericht denkt en de waarde van het huis verder wil verhogen. 3 RUIME SLAAPKAMERS De woning heeft drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of het combineren van wonen en thuiswerken. De kamer op zolder, met de ruime dakkapel, is een rustige en lichte ruimte, ideaal als master bedroom of een inspirerende werkplek. De andere kamers bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. NABIJ HET CENTRUM GELEGEN Hier woon je in een rustige straat, maar tegelijkertijd op loop- of fietsafstand van het stadshart. Geniet van de beste horeca, winkels en voorzieningen die de levendige Bomenbuurt én de binnenstad te bieden hebben. Ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven én van een rustige thuisbasis. NETTE EN VERZORGDE ACHTERTUIN MET NIEUWE OVERKAPPING EN BERGING De tuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsarm aangelegd, met ruimte voor groen en sfeer. De overkapping – nieuw geplaatst – biedt een beschutte plek om buiten te ontspannen, ongeacht het weer. De berging maakt het geheel af: ideaal om fietsen, gereedschap of tuinmeubelen op te slaan.