Van Nideckstraat 19-A023039 TL RotterdamBlijdorp

Sfeervol wonen in het geliefde Blijdorp, met drie slaapkamers én een heerlijk balkon! Aan de Van Nideckstraat 19 A 02 ligt dit verrassend leuke appartement, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een prachtige open keuken met kookeiland, drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De warme vloer, stijlvolle kleuraccenten en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en huiselijke uitstraling. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een balkon van circa 6 m² en de fantastische ligging in Blijdorp is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Blijdorp is niet voor niets een van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar prachtige jaren '30-bebouwing, groene lanen en gezellige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellige lunch zijn er diverse leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden in de omgeving te vinden. Ook het Vroesenpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een gezellige picknick in het groen. En natuurlijk mag Diergaarde Blijdorp niet ontbreken! Het bruisende stadscentrum en Rotterdam Centraal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en dankzij de nabijgelegen metro- en tramverbindingen en de goede aansluiting op de A13 en A20 ben je zo waar je moet zijn. Hier woon je rustig en sfeervol, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in de entree, waar de trapopgang je naar de tweede verdieping brengt. Hier begint het appartement. Tweede verdieping: Binnenkomst in de gang, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het mooie eiken parket, lichte wanden en stijlvolle kleuraccenten zorgen direct voor een gezellige uitstraling. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Er is een fijne zithoek gecreëerd, en richting de keuken is er voldoende plek is voor een gezellige eettafel. De vloer en sfeervolle inrichting maken dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. Aansluitend bevindt zich de prachtige open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle blauwgroene kleur met strakke fronten en een warm houten werkblad. Het royale kookeiland vormt het gezellige middelpunt van de ruimte en beschikt over een bar met zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De combinatie van het hout, de donkere kasten en de lichte wanden geeft de keuken een moderne en karaktervolle uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich ook een fijne slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en het natuurlijke daglicht is dit een hele fijne ruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een mooie combinatie van lichte wanden en donkergroene tegels. Hier vind je een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met stijlvol meubel en opbergruimte. In de gang bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Als kers op de taart is er in de woonkamer, keuken, slaapkamer en de gang vloerverwarming aanwezig. Via de trap bereik je de derde en bovenste verdieping van de woning. Derde verdieping: Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie visgraat vloer en lichte wanden. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens prettig van formaat en kunnen naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als logeer-, kinder-, kastenkamer of thuiswerkplek. En extra fijn: vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon! Deze buitenruimte van circa 6 m² is een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Met ruimte voor een gezellig zitje is dit een fijne toevoeging aan de woning. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte circa 74 m2 • Inhoud circa 262 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €107,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.