De Lagewaard 374112 KA BeusichemBeusichem

Op zoek naar een fijne basis voor jarenlang woonplezier? Hierbij gevonden! Deze middenwoning met tuin op het zuidwesten is met veel zorg en aandacht onderhouden: een heerlijk gezinshuis dat helemaal klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen... De ligging is super: op loopafstand van basisschool, sportclubs, natuur en het dorpscentrum met horeca en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging in het land met uitvalswegen N320, A2 en A15 binnen handbereik maakt het plaatje compleet. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet (2025), meterkast en provisieruimte. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van schouw met gezellige allesbrander en openslaande tuindeuren. Aangebouwde keuken met tuindeur en inbouwkeuken in hoekopstelling met gas kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifdeurkasten en 1 met vaste kast. Badkamer (2025) met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping met kunststof dakkapel: overloop met CV-installatie (2026), witgoedaansluiting en bergruimte. 4e slaapkamer met vaste kasten. Buitensituatie: zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de zonnige tuin staat een stenen berging met achterom. Ins & Outs: * nagenoeg volledig dubbel glas * dakisolatie, vloerisolatie en deels muurisolatie * begane grondvloer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming * airconditioning begane grond en verdieping (verwarmen en koelen: 3 stuks, 1 unit) * elektrische rolluiken 1e verdieping achterzijde * Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer