Professor van Buchemlaan 2-225022 KB TilburgLeijpark

Wonen in een groene en rustige omgeving, met vrij uitzicht over de natuur en weilanden! Royaal en energiezuinig appartement met maar liefst circa 106 m² woonoppervlakte, een ruime buitenruimte, twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en energielabel A+++ Op een prachtige, groene locatie aan de Professor van Buchemlaan in Tilburg ligt dit moderne en comfortabele appartement. Hier woon je heerlijk rustig, met een vrij uitzicht over de omliggende natuur en uitgestrekte weilanden. Een bijzondere woonomgeving waar rust, ruimte en groen samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex uit 2023 en beschikt over maar liefst circa 106 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de groene omgeving geniet je hier dagelijks van veel licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Groen en rustig wonen nabij het Leijpark De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De Professor van Buchemlaan kenmerkt zich door een groene woonomgeving met veel bomen, groenvoorzieningen en het Leijpark op korte afstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht over de natuur en de aangrenzende weilanden. Hierdoor ervaar je een gevoel van rust en vrijheid dat je niet snel verwacht op zo'n goed bereikbare locatie in Tilburg. Het nabijgelegen Leijpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of gewoon even van de natuur te genieten. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Tilburg zich op goed bereikbare afstand. Hier woon je dus heerlijk in het groen, zonder afstand te hoeven doen van het gemak van de stad. Indeling Via de centrale entree van het moderne appartementencomplex bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De royale woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een fraai uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen wonen, koken en eten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De tweede slaapkamer is ook uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Dankzij de praktische indeling en het feit dat alle vertrekken gelijkvloers bereikbaar zijn, is dit een appartement dat geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfasen. Royale buitenruimte met vrij uitzicht over de natuur en weilanden Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de royale buitenruimte. Hier is volop plaats om comfortabel buiten te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Wat deze buitenruimte echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de omliggende natuur en uitgestrekte weilanden. Doordat je zo ver weg kunt kijken, voelt de toch al ruime buitenruimte nog groter aan. Het weidse uitzicht versterkt het gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie, uitgebreid buiten wilt zitten of na een drukke dag wilt ontspannen: hier geniet je van het buitenleven, met de natuur als prachtig decor. Modern, duurzaam en energiezuinig Het appartement is gebouwd in 2023 en voldoet aan moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, volledige isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie is de woning uitstekend voorbereid op energiezuinig wonen. Dankzij deze voorzieningen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een hoog wooncomfort. Eigen parkeerplaats en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, zodat je altijd beschikt over een vaste plek voor de auto. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden - Prachtige, groene ligging nabij het Leijpark - Vrij uitzicht over de natuur en omliggende weilanden - Royale buitenruimte met een bijzonder ruimtelijk gevoel - Maar liefst circa 106 m² woonoppervlakte - Modern appartementencomplex uit 2023 - Twee slaapkamers - Geheel gelijkvloers - Grote raampartijen met prettige lichtinval - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp, vloerverwarming en warmteterugwininstallatie - Eigen parkeerplaats - Separate berging - Goede bereikbaarheid van winkels, centrum en uitvalswegen - Servicekosten appartement en berging € 264,41 per maand - Servicekosten parkeerplaats nader te bepalen Kortom Een royaal, modern en comfortabel appartement op een prachtige groene locatie in Tilburg. Met maar liefst circa 106 m² woonoppervlakte, een heerlijke buitenruimte en een vrij uitzicht over de natuur en weilanden is dit een plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Hier geniet je dagelijks van het groen en het weidse uitzicht, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Een bijzonder fijne woonplek die je zelf moet ervaren!